Размер доли по материнскому капиталу

Размер доли по материнскому капиталу, возможен менее шести квадратных метров, при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона.

П.4 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
«Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.»
Источник КонсультантПлюс.

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения.
Часть 1.1 статьи 30 ЖК «Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.»
Источник КонсультантПлюс.

Читайте статью на нашем сайте «Расчет долей по материнскому капиталу«, в комментариях отвечаем на вопросы по расчету долей.