Пн-Вс 8:00-21:00

Выезд фотографа

 

агентство недвижимости Tag

Аспект > Posts tagged "агентство недвижимости" (Page 2)

Занижение стоимости в договоре

Занижение стоимости в договоре купли-продажи недвижимости - риск для покупателя и продавца. Занижение цены в договоре купли-продажи недвижимости - уголовная ответственность для обоих сторон и возможность лишить покупателя уплаченной суммы вне договора по распискам и другим фиктивным договорам. Сумма которой нет в договоре, не участвует в сделке купли-продажи, а следовательно, вернуть ее при оспаривании сделки затруднительно. Возврату подлежат деньги, за которые купили недвижимость по договору купли-продажи. Страхование титула в подобной сделке защитит только от риска на сумму, указанную в договоре....

Подробнее

Цель продажи квартиры

Цель продажи Собственник продал квартиру, потому что живет в другой, и получил деньги на счет в банке. Знакомые продавца и информационные средства сообщают, что недвижимость растёт покупайте и у собственника появляется вопрос покупать или нет, а если покупать то какую выбрать жилую или коммерческую. 🔹Вопрос, что делать с деньгами появляется у продавца который совершил сделку купли-продажи квартиры без цели. 🔻Предварительно продавцу следует определить куда вложить деньги когда продаст квартиру. Если в покупку новой недвижимости, то выбрать варианты которые готов будет купить и составить схему сделки. ⠀ Продавайте недвижимость грамотно, выбирайте цель вложения денег. ...

Подробнее

Когда Клиент экономит на эксперте рынка недвижимости.

Когда Клиент экономит. Клиент после самостоятельного одобрения ипотеки обратился в нашу компанию за оценкой доли в квартире и сообщил, что выкупает долю у соседа, чтобы стать собственником всей квартиры. ⠀ 📸Фотограф оперативно провел осмотр объекта и отправил фото в работу оценщику. Оценщик ознакомился с правоустанавливающими и техническими документами из которых выявил, что Клиент не собственник долей в квартире, а наниматель жилого помещения по договору социального найма. Информация которую получил оценщик не позволит Клиенту выкупить долю в квартире. ⠀ Менеджер компании 📲связался с банком по вопросу одобрения ипотечного кредита на выкуп доли в квартире, в которой Клиент наниматель жилого помещения. Банк подтвердил, что не одобрит выкуп...

Подробнее

Показать квартиру выгодно в запланированный срок

Показать квартиру. Сегодня рассказываю, как провести показ квартиры, чтобы продать выгодно в запланированный срок. При выборе квартиры покупатель обращает внимание на ремонт или как говорят на состояние квартиры. Покупатель анализирует будущие вложения в устранение повреждений, для определения размера торга. Показ квартиры начинайте с помещений, в которых минимум недочетов и акцентируйте внимание на плюсах, таких как вид из окна, высота потолка, качество материалов. После покажите помещения с минусами, но воздержитесь комментариев, пусть покупатель самостоятельно оценит состояние. В завершении показа формируйте позитивное мнение о квартире, как и в начале покажите помещения с максимальным количеством плюсов. В общении люди запоминают первое и последнее то, что увидели и услышали, а середину подсознание опускает. Этот факт затрудняет покупателю вспомнить минусы, которые он увидел в середине осмотра, конечно, если не записал. Продавайте квартиру планируя показ.    ...

Подробнее