Купить квартиру с обременением по ипотеке Сбербанка

​​Агент компании Аспект подобрал Клиенту квартиру с обременением по ипотеке Сбербанка. Согласовали стоимость, заключили предварительный договор и начали подготовку к сделке. Уточнили в банке как будет проходить сделка и какие гарантии безопасности расчета. ??Поддержка банка объяснила, что при сделке залогового объекта средства внесённые покупателем будут на счёте банка и после перехода права собственности, со счета часть денег уйдет в погашение долга продавца, остаток перечислят на счёт продавца и позже на его счёт по заявлению перечислят ипотечный кредит покупателя. ⚠️По факту в договоре купли-продажи прописано, что деньги от первоначального взноса продавец получает на личный счёт, после чего обязуется перечислить в счёт погашения своего долга. Когда...