Пн-Вс 8:00-21:00

Выезд фотографа

 

продать недвижимость Tag

Аспект > Posts tagged "продать недвижимость"

Занизить цену. Как риелтор подставляет.

Занизить цену. Риелторы прекратите вводить продавцов и покупателей в заблуждение, что можно без риска и последствий занизить цену в договоре. Продавец уходит от налога и может быть привлечен по экономическим преступлениям, покупатель привлекается как соучастник схемы, риелтора также привлекают, но последний если работал без договора сможет уйти от ответственности. Продавцы и покупатели работайте с агентами только на основании договора. Продавец, который подаст на банкротство в течение определенного срока, попадает на оспаривание сделки конкурсным управляющим. Покупатель в таком случае, если и получит деньги обратно, то в размере, который указан в договоре купли-продажи. Деньги, которые передали по распискам и другим соглашениям, получить обратно малая вероятность....

Подробнее

Риелтор разводит на договор

Риелтор обещает собственнику, что найдет покупателя по своим каналам в агентстве и не будет рекламировать квартиру собственника, но обязательное условие, чтобы и собственник снял с рекламы объявление. Собственник выполняет условие, а агент ставит фейковое объявление в доме, где квартира у собственника или в соседнем доме. Конечно, фейковое объявление квартиры на фото будет в лучшем состоянии и дешевле, чем квартира у собственника. Агент ведет набор потенциальных клиентов, объясняя, что квартира на авансе, но есть другая в этом или соседнем доме которую он готов показать. Агент показывает квартиру потенциальным покупателям и озвучивает собственнику цены, которые они предлагают и конечно все предлагают цены ниже, чем...

Подробнее

Готовим квартиру к продаже с минимальными вложениями

Готовим квартиру к продаже с минимальными вложениями.  Внимательно проверьте квартиру на недостатки, которые послужат предметом торга для покупателя. Оцените затраты устранения недостатков, так, как если бы вы купили квартиру и устранили данные недостатки. В зависимости от класса жилья и общему состоянию квартиры примите решение, устранять недостатки полностью, частично или не устранять. Класс жилья и состояние влияют на траты по восстановлению, но сумма торга, которую запросит покупатель для устранения недостатков, часто превышает сумму устранения недостатков до проведения показа, поскольку недостатки влияют на стоимость квартиры в целом, а не на части квартиры, в которых выявлены недостатки. Если класс жилья не элитный, ремонт не дизайнерский, а стандартный...

Подробнее