Пн-Вс 8:00-21:00

Выезд фотографа

 

О компании

Аспект > О компании

Оценочная компания Аспект — с 2008 года считаем рыночную стоимость недвижимости, оборудования, бизнеса.

Результат оценки помогает принять управленческое решение в бизнесе, оценить инвестиционный потенциал предложения, увеличивает выгоду вложения денежных средств при совершении сделки купли-продажи.

Оценка стоимости помогает снизить имущественный налог, отстоять интересы в суде при имущественном споре и вступить в права наследования, определить упущенную выгоду, величину ущерба от пролива или пожара, оспорить кадастровую стоимость, провести ипотечную сделку.

Готовим отчет так, чтобы Клиент получил точный результат быстро. Для этого используем онлайн программы для создания отчетов, порталы статистики и анализа рынка, принимаем на работу экспертов в городах, где выполняем работу. В результате за время, которое другой оценщик потратит на подготовку отчета, оценщик Аспекта посчитает два объекта.

Аспект оценивает недвижимость, оборудование, бизнес в городах Москва, Санкт-Петербург, Самара, Тольятти и областях городов.

 

Добросовестные покупатели.

К нам обращаются, когда финансовый управляющий оспаривает сделку купли-продажи добросовестного покупателя в случае банкротства продавца. Сделку признают неравноценной на основании сниженной продавцом цены из-за финансового положения. Мы проводим оценку на ретроспективную дату для определения цены на день покупки в подтверждение рыночной стоимости.

Лучше обратитесь к нам до покупки недвижимости, оценщик подготовит отчет на дату близкую к приобретению. Отчет об оценке позволит покупателю доказать в суде намерение добросовестного приобретения, потому что покупатель провел оценку объекта до покупки и удостоверился в соответствии рыночной цены.

 

Покупка недвижимости с перепланировкой и привлечением ипотечных средств.

Оценщики Аспекта учитывают перепланировку при расчете рыночной стоимости квартиры, дома или коттеджа с земельным участком для приобретения с привлечением ипотечных средств или залога для банка, чтобы банк принял положительное решение.

Мы умеем составить описание перепланировки, которую возможно узаконить или восстановить по требованиям законодательства и допущениям банка. Знаем какие виды перепланировок банк разрешит оставить без изменений и проведет сделку купли-продажи. При поступлении вопросов из банка, ведем переговоры на предмет соответствия полученного результата.

 

Скажем прямо: мы не договоримся с банком о перепланировке, которую невозможно узаконить или восстановить объект в прежнее состояние.

Но все равно позвоните нам, и мы подумаем, как вам помочь. Иногда минимальное восстановление и техническое описание по нормативам позволяет договориться с банком.

 

Экономия на налоге при снижении кадастровой стоимости.

Клиент компании Аспект уменьшил платеж имущественного налога на 77,9% за счет снижения кадастровой стоимости, которая часто отличается от рыночной цены.

Эксперты компании делают расчеты для проверки экономии на налогах и при выгодном снижении кадастровой стоимости готовят отчет, с которым юрист в судебном порядке утверждает цену для налогообложения.

 

Покупка бизнеса или коммерческой недвижимости.

Оценка позволит узнать возможные риски и срок, когда именно начнете получать доходы, перспективу и доходы бизнеса в будущем.

Не покупайте по заявленной продавцом цене или с дисконтом до проведения анализа бизнеса или коммерческого объекта. Цена зависит от того сколько в будущем объект принесет прибыли.

Анализ рынка показывает, часто продаются неликвидные помещения, здания или неликвидный бизнес. Износ, сниженная арендная ставка, местоположение, разрешенное использование недвижимости и другие факторы влияют на чистую прибыль покупателя в будущем.

Оценщики компании Аспект подготовят отчет о рыночной стоимости бизнеса или коммерческой недвижимости, который поможет принять правильное управленческое решение.

 

Мы принимаем заявку на оценку дистанционно или в офисе, организуем доставку отчета Клиенту, делаем предварительную оценку объекта. Оплату принимаем наличными и безналичными средствами, онлайн и оффлайн, через кассу, терминал, на расчетный счет компании Аспект и онлайн с личного кабинета.

Для контроля выполнения этапов работ предоставляем Клиенту обратную связь, а после получения альбома об оценке рекомендуем алгоритм действий.

Бесплатный телефонный номер 8–800–707–54–46