03 Апрель

Sticky

Снизить кадастровую стоимость

Posted by admin

Снизить кадастровую стоимость, такой вопрос задал собственник помещения. "Здравствуйте. Имею в Самаре в собственности подвал, цоколь кадастровая стоимость около 10 миллионов. Новая кадастровая стоимость выросла за год на 30 процентов. Реально на более 50 процентов ее уменьшить?" Наш первый ответ который слышат собственники: Здравствуйте. Чтобы ответить на вопрос «сможем снизить кадастровую стоимость и на какой процент», нам необходима информация. Для этого пришлите пожалуйста выписку из ЕГРН: «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости». В этой выписке есть сведения: «Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости).» На эту дату проводятся расчеты. Дополнительно напишите: как сейчас используется помещение и какое его состояние? Бесплатно рассчитаем...

Подробнее

27 Январь

0 Комм-ев

Sticky

Пролив квартиры

Posted by admin

in Новости

Пролив квартиры — это ситуация, когда вода или другая жидкость попадает в жилое помещение, вызывая повреждения. Это может произойти из-за различных причин, таких как: 1. Протечка труб: изношенные или поврежденные трубы могут привести к утечкам. 2. Проблемы с сантехникой: неправильная установка или неисправность сантехнических приборов. 3. Наводнение: естественные бедствия, такие как сильные дожди или наводнения. 4. Проблемы с крышей: утечки через крышу из-за повреждений или старения материалов. Если вы столкнулись с проливом, важно: - Остановить источник утечки (если это возможно). - Уведомить соседей, если пролив затрагивает их. - Связаться с управляющей компанией или сантехником для устранения проблемы. - Зафиксировать ущерб для страховой компании или для суда. Если у вас есть...

Подробнее

15 Октябрь

0 Комм-ев

Sticky

Купить дом

Posted by admin

in Новости

Купить дом в локации Аристово, Сабурово, Юрлово городских округов Красногорск и Химки возможно, как в коттеджных поселках, так и на открытой территории поселений. Цена на земельные участки с коммуникациями варьируется от 700 т.р. до 1 млн. рублей за сотку. Дома площадью 100-200 кв.м. в высокой стадии готовности, но без отделки, с земельными участками и подключенные к коммуникациям предлагают по ценам от 80 000 до 100 000 рублей за квадратный метр. Готовые дома с отделкой стандарт или евроремонт, продают в пределах 130 000 за метр. Материал стен домов каркасный, сип-панель, блок пенобетонный или газобетонный. Успешных покупок....

Подробнее

19 Август

0 Комм-ев

Sticky

Выписка ЕГРН, как заказать быстро

Posted by admin

in Новости

Выписка ЕГРН как заказать быстро выписку егрн со сведениями о собственнике Такую выписку заказывает собственник самостоятельно онлайн на Госуслугах. Что нужно сделать: 1. зайти в Госуслуги 2. перейти во вкладку Документы 3. выбрать Недвижимость 4. затем выбрать Онлайн-выписка 5. далее нажать Продолжить После этого выписка придет в госуслуги через 1 - 10 минут, в ЕГРН будут видны Фамилия Имя Отчество всех собственников и список документов основания на недвижимость. ...

Подробнее

25 Март

0 Комм-ев

Sticky

Новостройки, в какие инвестировать?

Posted by admin

in Без рубрики, Новости

Новостройки, в какие инвестировать? В какие новостройки сейчас лучше вкладывать деньги с целью инвестирования? Такой вопрос часто задают и хотят получить на него ответ быстро поскольку считают, что тот, кто владеет такой информацией легко и бесплатно на него ответит. Вопрос кажется простым, но ответ на него требует сложной аналитической работы, знаний рынка и умения считать доходность с учетом рисков. Подобные компетенции имеют не все участники рынка недвижимости. Эксперты, которые обладают такими компетенциями тратят не один год на получение знаний, в связи чем нужно понимать, что ответ на такой вопрос — это работа не двух минут и она стоит не малых денег. Инвестировать ведь планируете...

Подробнее

08 Февраль

0 Комм-ев

Sticky

Юридические услуги

Posted by admin

in Новости

Юридические услуги. Юристы проводят консультации ИП, физических и юридических лиц. Занимаются представительством интересов индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в Арбитражных судах по отдельным этапам и полностью до момента получения решения суда. Изучают материалы дела, проводят оценку перспектив дела, составляют претензии и исковые заявления, составляют апелляционную, кассационную жалобы и представляют интересы доверителя в суде апелляционной и кассационной инстанции. Представительство в судах общей юрисдикции, у мировых судей по гражданским и административным делам возможно как по отдельным этапам, так и полное до момента получения решения суда. Юристы оказывают услугу в сопровождении исполнительных производств и представлении интересов взыскателя. Готовят и подают заявления в ФССП об открытии исполнительного...

Подробнее

11 Январь

0 Комм-ев

Sticky

Квартиры. Ветер у дома сносит прохожих.

Posted by admin

in Новости

Квартиры, покупатель ищет лучший вариант и обращает внимание на техническое состояние квартиры, проводит юридическую проверку перед покупкой, но полностью изучить объект затруднительно. Реже покупатель изучает прилегающую территорию, но даже если он обошел вокруг дома и провел визуальный осмотр территории, то все это покупатель сделал в моменте, а не на протяжении смены времен года. Агент по недвижимости постоянно изучает территорию, в которой работает и владеет большим объемом информации, конечно и покупатель также может знать о нюансах, если живет в этом или соседнем дворе. Жители дома довольны, но есть нюансы, о которых рассказал агент компании Аспект - когда ветер у дома сносит прохожих: "Хочу поделиться небольшой...

Подробнее

14 Декабрь

0 Комм-ев

Sticky

Занизить цену. Как риелтор подставляет.

Posted by admin

in Новости

Занизить цену. Риелторы прекратите вводить продавцов и покупателей в заблуждение, что можно без риска и последствий занизить цену в договоре. Продавец уходит от налога и может быть привлечен по экономическим преступлениям, покупатель привлекается как соучастник схемы, риелтора также привлекают, но последний если работал без договора сможет уйти от ответственности. Продавцы и покупатели работайте с агентами только на основании договора. Продавец, который подаст на банкротство в течение определенного срока, попадает на оспаривание сделки конкурсным управляющим. Покупатель в таком случае, если и получит деньги обратно, то в размере, который указан в договоре купли-продажи. Деньги, которые передали по распискам и другим соглашениям, получить обратно малая вероятность....

Подробнее

14 Декабрь

0 Комм-ев

Sticky

Риелтор разводит на договор

Posted by admin

in Новости

Риелтор обещает собственнику, что найдет покупателя по своим каналам в агентстве и не будет рекламировать квартиру собственника, но обязательное условие, чтобы и собственник снял с рекламы объявление. Собственник выполняет условие, а агент ставит фейковое объявление в доме, где квартира у собственника или в соседнем доме. Конечно, фейковое объявление квартиры на фото будет в лучшем состоянии и дешевле, чем квартира у собственника. Агент ведет набор потенциальных клиентов, объясняя, что квартира на авансе, но есть другая в этом или соседнем доме которую он готов показать. Агент показывает квартиру потенциальным покупателям и озвучивает собственнику цены, которые они предлагают и конечно все предлагают цены ниже, чем...

Подробнее

24 Ноябрь

0 Комм-ев

Sticky

Анализ рынка недвижимости в Самаре

Posted by admin

in Новости

Анализ рынка недвижимости Однокомнатные квартиры в Октябрьском и Железнодорожном районах Самары. Исследовали цены предложений в объявлениях и цены проведенных сделок в границах улиц Мичурина, Врубеля, Скляренко, Ерошевского, Ново-Садовая, Гагарина, Мяги, Революционная, Корабельная, Печерская, 3-й Проезд, Гастелло, Стара-Загора, Санфировой. Квартиры в хорошем и отличном состоянии с качественным ремонтом, мебелированные шкафами или гардеробными с наполнением для хранения одежды, с качественными кухонными гарнитурами и техникой предлагаются по цене без учета балконов и лоджий за квадратный метр в диапазоне от 126000-155000 рублей. Величина торга варьируется в диапазоне 1%-3%. Удивительно, что объекты с обременениями и с занижением цены в договоре предлагаются по таким же ценам, как и свободные от обременений...

Подробнее

Статьи