15 Сентябрь

Sticky

Мифы о стоимости недвижимости вблизи будущих станций метро

Posted by admin

Мифы о стоимости недвижимости. Проводил консультацию по ценообразованию земельного участка с домом 600 кв.м. на Калужском шоссе, выставленного на продажу в локации, где в будущем планируется строительство станции метро. Интересно, что собственники решили значительно завысить стоимость своих объектов, мотивируя это близостью к будущей инфраструктуре. Однако, как показывает практика, такие ожидания часто не соответствуют реальности. Завышенные ожидания собственников Собственники домов и земельных участков в этой локации решили установить цены, значительно превышающие рыночные. Их стандартные кирпичные дома, построенные в 2000-х – 2010-х годах, без архитектурных изысков, они оценивают на уровне элитной недвижимости, например, как дома на Рублёвке. Основной аргумент — близость к будущей станции...

Подробнее

23 Июль

0 Комм-ев

Sticky

Оформление полисов ОСАГО и КАСКО

Posted by admin

in Новости

Оформление полисов ОСАГО и КАСКО онлайн – быстро, выгодно и надежно! 🚗 ОСАГО 2025 – обязательное автострахование для всех водителей. У нас вы можете: ✔ Купить ОСАГО онлайн за 5 минут ✔ Рассчитать стоимость полиса с помощью калькулятора ОСАГО ✔ Оформить ОСАГО на легковой, грузовой автомобиль, мотоцикл или квадроцикл ✔ Получить ОСАГО недорого, в том числе для молодых водителей ✔ Сравнить ОСАГО от ведущих страховых компаний и выбрать лучший вариант 🔹 ОСАГО онлайн купить – это просто! Достаточно ввести данные авто, и вы сразу увидите стоимость ОСАГО 2025. 🛡 КАСКО 2025 – добровольное страхование автомобиля с полной защитой. У нас вы можете: ✔ Рассчитать КАСКО и узнать цену страховки ✔...

Подробнее

08 Июль

0 Комм-ев

Sticky

Анализ цен гаражные боксы в Самаре

Posted by admin

in Новости

Анализ цен гаражные боксы Провели анализ по 64 предложениям в Самаре используя информацию ЦИАН от 3 июля 2025 года. Выборка по площади: площадь гаражей и гаражных боксов минимальная 13 кв.м., максимальная площадь 27 кв.м. Минимальная цена предложения 600000 рублей, максимальная цена предложения 3750000 рублей. Максимальная цена квадратного метра 234375 рублей, минимальная цена квадратного метра 41379 рублей. Средняя цена квадратного гаража и гаражного бокса составила 85418 рублей. ...

Подробнее

22 Май

0 Комм-ев

Sticky

Квартиры в Самаре до 2,5 млн ₽, что можно купить?

Posted by admin

in Новости

Квартиры в Самаре Сейчас в Самаре, если у вас 2–2,5 млн ₽, найти полноценную квартиру практически невозможно. Что реально купить за эти деньги? ✅ «Гостинка» в районе Заводского шоссе – это основной вариант. ✅ Квартиры в районе Кошелева. ✅ Несколько квартир на 116 км и в Управленческом. ✅ «Гостинки» на Ташкентской в районе 15 мкр и в районе Металлург. Выбор очень ограничен – в основном это малогабаритные квартиры или квартиры в старом фонде в двухэтажных домах. "Студии" за 2–2,5 млн. - подвох На рынке достаточно часто встречаются объявления о "квартирах-студиях" с хорошим ремонтом и общей площадью 17–22 м² в районе улиц: Карла Маркса Георгия Димитрова Запорожская Ташкентская Юных Пионеров Улица Победы (Безымянка) Садовая, Галактионовская и другие в «старом» городе. НО! При проверке документов выясняется,...

Подробнее

03 Апрель

0 Комм-ев

Sticky

Снизить кадастровую стоимость

Posted by admin

in Новости

Снизить кадастровую стоимость, такой вопрос задал собственник помещения. "Здравствуйте. Имею в Самаре в собственности подвал, цоколь кадастровая стоимость около 10 миллионов. Новая кадастровая стоимость выросла за год на 30 процентов. Реально на более 50 процентов ее уменьшить?" Наш первый ответ который слышат собственники: Здравствуйте. Чтобы ответить на вопрос «сможем снизить кадастровую стоимость и на какой процент», нам необходима информация. Для этого пришлите пожалуйста выписку из ЕГРН: «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости». В этой выписке есть сведения: «Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости).» На эту дату проводятся расчеты. Дополнительно напишите: как сейчас используется помещение и какое его состояние? Бесплатно рассчитаем...

Подробнее

27 Январь

0 Комм-ев

Sticky

Пролив квартиры

Posted by admin

in Новости

Пролив квартиры — это ситуация, когда вода или другая жидкость попадает в жилое помещение, вызывая повреждения. Это может произойти из-за различных причин, таких как: 1. Протечка труб: изношенные или поврежденные трубы могут привести к утечкам. 2. Проблемы с сантехникой: неправильная установка или неисправность сантехнических приборов. 3. Наводнение: естественные бедствия, такие как сильные дожди или наводнения. 4. Проблемы с крышей: утечки через крышу из-за повреждений или старения материалов. Если вы столкнулись с проливом, важно: - Остановить источник утечки (если это возможно). - Уведомить соседей, если пролив затрагивает их. - Связаться с управляющей компанией или сантехником для устранения проблемы. - Зафиксировать ущерб для страховой компании или для суда. Если у вас есть...

Подробнее

15 Октябрь

0 Комм-ев

Sticky

Купить дом

Posted by admin

in Новости

Купить дом в локации Аристово, Сабурово, Юрлово городских округов Красногорск и Химки возможно, как в коттеджных поселках, так и на открытой территории поселений. Цена на земельные участки с коммуникациями варьируется от 700 т.р. до 1 млн. рублей за сотку. Дома площадью 100-200 кв.м. в высокой стадии готовности, но без отделки, с земельными участками и подключенные к коммуникациям предлагают по ценам от 80 000 до 100 000 рублей за квадратный метр. Готовые дома с отделкой стандарт или евроремонт, продают в пределах 130 000 за метр. Материал стен домов каркасный, сип-панель, блок пенобетонный или газобетонный. Успешных покупок....

Подробнее

19 Август

0 Комм-ев

Sticky

Выписка ЕГРН, как заказать быстро

Posted by admin

in Новости

Выписка ЕГРН как заказать быстро выписку егрн со сведениями о собственнике Такую выписку заказывает собственник самостоятельно онлайн на Госуслугах. Что нужно сделать: 1. зайти в Госуслуги 2. перейти во вкладку Документы 3. выбрать Недвижимость 4. затем выбрать Онлайн-выписка 5. далее нажать Продолжить После этого выписка придет в госуслуги через 1 - 10 минут, в ЕГРН будут видны Фамилия Имя Отчество всех собственников и список документов основания на недвижимость. ...

Подробнее

25 Март

0 Комм-ев

Sticky

Новостройки, в какие инвестировать?

Posted by admin

in Без рубрики, Новости

Новостройки, в какие инвестировать? В какие новостройки сейчас лучше вкладывать деньги с целью инвестирования? Такой вопрос часто задают и хотят получить на него ответ быстро поскольку считают, что тот, кто владеет такой информацией легко и бесплатно на него ответит. Вопрос кажется простым, но ответ на него требует сложной аналитической работы, знаний рынка и умения считать доходность с учетом рисков. Подобные компетенции имеют не все участники рынка недвижимости. Эксперты, которые обладают такими компетенциями тратят не один год на получение знаний, в связи чем нужно понимать, что ответ на такой вопрос — это работа не двух минут и она стоит не малых денег. Инвестировать ведь планируете...

Подробнее

08 Февраль

0 Комм-ев

Sticky

Юридические услуги

Posted by admin

in Новости

Юридические услуги. Юристы проводят консультации ИП, физических и юридических лиц. Занимаются представительством интересов индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в Арбитражных судах по отдельным этапам и полностью до момента получения решения суда. Изучают материалы дела, проводят оценку перспектив дела, составляют претензии и исковые заявления, составляют апелляционную, кассационную жалобы и представляют интересы доверителя в суде апелляционной и кассационной инстанции. Представительство в судах общей юрисдикции, у мировых судей по гражданским и административным делам возможно как по отдельным этапам, так и полное до момента получения решения суда. Юристы оказывают услугу в сопровождении исполнительных производств и представлении интересов взыскателя. Готовят и подают заявления в ФССП об открытии исполнительного...

Подробнее

Статьи