Расчет долей по материнскому капиталу
Доли членов семьи при покупке квартиры с материнским капиталом рассчитывают по формулам.
Денежная сумма МК / Количество членов семьи = Денежная сумма МК одного члена семьи
Денежная сумма МК одного члена семьи / Стоимость квартиры = Доля МК одного члена семьи в общей стоимости квартиры
Переводим % в дробь, записываем процентное число в числитель и делим на 100 которое записываем в знаменатель, получаем дробное число. Пример 5% = 5/100 = 1/20
Пример расчета долей.
Стоимость квартиры 5 000 000.
Супруги покупают квартиру на подарок 2 000 000 от родителей жены, материнский капитал 483 881 и собственные накопления 2 516 119.
Условие сделки, распределить доли между двумя детьми согласно материнскому капиталу, мужем и женой с выделением жене большей доли за счет подарка от ее родителей.
Считаем доли на каждого члена семьи от материнского капитала
483 881 / 4 = 120 970
120 970 / 5 000 000 = 2,42% приходится на каждого члена семьи от материнского капитала, уменьшить долю на детей нельзя, поэтому добавляем до целого числа и получаем 3%, доля в виде дроби выглядит так 3/100 на каждого ребенка, детей двое поэтому 6/100 долей выделяются на детей.
Остается 94/100 долей для распределения между супругами.
Считаем долю, которая приходится на подарок.
2 000 000 / 5 000 000 = 40%, 40/100 составляет доля жены от подарка родителей.
Мужу и жене с учетом маткапитала остается 54/100 долей.
Считаем долю мужа и жены 54 / 2 = 27, что составляет 27/100 мужу и 27/100 жене.
Доля жены в квартире с учетом материнского капитала, накоплений с мужем и подарка от родителей составляет 27/100 + 40/100 = 67/100.
Доля детей от материнского капитала 6/100, каждому ребенку по 3/100.
Доля мужа от материнского капитала и накоплений с женой 27/100.
Подпишитесь на канал компании Аспект на Яндекс Дзен
Зиля
08.02.2023 at 20:31а где расчет с собственными накоплениями 2516119?
admin
20.02.2023 at 13:00Добрый день.
Собственные накопления 2 516 119, в расчете участвуют как накопления с мужем и накопления с женой.
Валерия
12.04.2023 at 07:31Рассчитайте пожалуйста, квартиру покупали в ипотеку за 1000000, вложили мат.капитал 639431. Квартира в цене выросла до 2500000. Доли двух детей на двоих 16/50. Наша с мужем пополам 34/50. Хотим продать и зачислить на счета детям , сумму их долей . Какая сумма выходит ?
admin
12.04.2023 at 11:50Валерия, добрый день.
В случае если Вы оформили соглашение о выделении долей в котором детям выделили долю 16/50, то после продажи квартиры за 2500000 на счета зачислите по 400000 каждому ребенку.
2500000/50=50000, 50000*16=800000, 800000/2=400000
Наталья
02.03.2023 at 15:34а если только мать и двое детей? Тоже делить на 3 человека?
admin
03.03.2023 at 14:08Добрый день.
Да, доли выделяются всем членам семьи.
Альбина
08.03.2023 at 23:37Здравствуйте. Помогите высчитать долю ребёнку пожалуйста. Квартира площадью 35,8 стоила 1900000. В уплату ипотеки был внесён мат капитал размером 466000руб. Собственник только я, мужа нет и у ребёнка в графе отец прочерк.
admin
10.03.2023 at 16:12Добрый день.
Доля ребенка 1/8
466000/2=233000 минимальная стоимость доли
233000/1900000=12,26% округляем до ближайшего числа 12,5
100/12,5=8 это 1/8 доля для выделения на каждого члена семьи
1900000/8=237500 стоимость доли на каждого члена семьи
2/8 на двух членов семьи
6/8 равны 3/4 доли матери
1900000/4*3=1425000 стоимость доли матери + 237500 доля матери от материнского капитала = 1662500 стоимость доли матери в квартире
237500 стоимость доли ребенка в квартире
Татьяна
09.03.2023 at 16:52А как посчитать, если квартира куплена в браке в ипотеку. Большая часть погашена в браке 2,2 млн., меньшая (1,8млн.) — погашена мужем после развода. Квартира покупалась за 4 млн., сейчас стоит 6,5-7 млн., мат. капитал 553000 руб.
admin
10.03.2023 at 17:03Расчет доли детям при использовании материнского капитала проводится по стоимости указанной в договоре купли-продажи. Материнский капитал выдается на всех членов семьи. Количество членов семьи 4 человека.
553000/4=138250 минимальная стоимость доли
138250/4000000=3,5%
100/3,5=28,6 это 1/28 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 142857,14
1 ребенку 1/28 доля
2 ребенку 1/28 доля
Матери 1/28 доля
Супругу 1/28 доля
4/28 доля материнского капитала в стоимости квартиры
Остаток 24/28 это 6/7, доля матери и супруга в стоимости квартиры без учета материнского капитала 3428571,43
Татьяна
09.03.2023 at 16:53забыла написать, что детей двое
Елена
17.03.2023 at 19:16Добрый вечер.
Помогите пожалуйста рассчитать доли.
Продаем квартиру 33,2 кв м за 2 320000.Доля ребенка в этой квартире 1\2
покупаем квартиру с МСК на супругов и 1 ребенка(на 3 участников)
МСК 586946,72,стоимость квартиры 3270 000, 49,9 кв.м
какое соотношение долей у нас будет при покупке ,учитывая, что нам необходимо включить предыдущую долю на ребенка в покупку новой квартиры?
admin
20.03.2023 at 15:19Елена, добрый день.
Доля ребенка в продаваемой квартире 33,2/2=16,6 кв.м. не менее этой доли должна быть доля в новой квартире.
3270000/49,9=65531,06 цена квадратного метра в новой квартире
16,6 кв.м. х 65531,06 = 1087815,60 рассчитанная стоимость доли ребенка в новой квартире без МСК
МСК 586946,72/3=195648,91 минимальная стоимость доли у каждого члена семьи
Доля маткапитала в квартире 586946,72/3270000=17,9%
Ближайшее число, на которое делится 3270000 и результат будет не меньше 195648,91 минимальной стоимости доли, равно 16.
3270000/16=204375 рассчитанная стоимость доли на каждого члена семьи
204375+1087815,60=1292190,60 доля ребенка с учетом материнского капитала
1292190,6/3270000=39,52%
Внимание!
Доля ребенка в новой квартире в квадратных метрах не может быть меньше доли которая у него была в проданной квартире, а доля по маткапиталу не может быть меньше минимальной доли по материнскому (семейному) капиталу.
39,52/100 = 40/100 = 2/5 = 1308000 стоимость доли ребенка
60,48/100 = 60/100 = 3/5 = 1962000 стоимость доли матери и супруга
Галина
20.03.2023 at 21:07Добрый день. В браке приобретена квартира за 9 337 600 рублей. В счет оплаты были направлены средства материнского капитала в размере 351 467 рублей и личные средства одного супруга в размере 1 574 000 рублей, остальное — общие деньги супругов. Как определить доли при разделе квартиры? 2 детей. Спасибо.
admin
21.03.2023 at 14:42Расчет доли детям при использовании материнского капитала проводится по стоимости указанной в договоре купли-продажи. Материнский капитал выдается на всех членов семьи. Количество членов семьи 4 человека.
351467/4=87866,75 минимальная стоимость доли
1/106 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 88090,57
1 ребенку 1/106 доля
2 ребенку 1/106 доля
Матери 1/106 доля
Отцу 1/106 доля
4/106 доля материнского капитала в стоимости квартиры
Остаток 102/106 доля родителей в стоимости квартиры без учета материнского капитала 8985237,74, в которой присутствуют личные средства одного супруга в размере 1574000, что соответствует 18/106 рассчитанная доля личных средств 1585630,19.
102/106 — 18/106 = 84/106
84/106 : 2 = 42/106
42/106 + 18/106 = 60/106
Доля одного супруга с учетом личных средств 60/106, что соответствует 5285433,96 без учета маткапитала
Доля второго супруга 42/106, что соответствует 3699803,77 без учета маткапитала
Татьяна
21.03.2023 at 14:47Добрый день. Помогите пожалуйста рассчитать доли :
квартира 49,5 кв
2 детей, муж и жена
стоимость квартиры 2 500 000
мат капитал 453 000
admin
21.03.2023 at 17:29Материнский капитал рассчитан на четырех членов семьи.
453000/4= 113250 минимальная стоимость доли
1/22 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 113 636,36
1 ребенок 1/22 доля
2 ребенок 1/22 доля
Мать 1/22 доля
Отец 1/22 доля
4/22 доля материнского капитала в стоимости квартиры
Остаток 18/22 или 9/11 доля родителей в стоимости квартиры без учета материнского капитала 2045454,55
Вадим
22.03.2023 at 06:05Здравствуйте. Помогите высчитать какую выделить долю ребёнку с выделением мат капитала пожалуйста. Квартира площадью 37.7 стоила 1 930 000. В уплату ипотеки был внесён мат капитал размером 586 946, 72 коп.
Собственник я и жена 50 на 50
admin
22.03.2023 at 11:28Добрый день.
Материнский капитал выдан на всех членов семьи.
586946,72/3=195648,91 минимальная стоимость доли
1/9 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 214 444,44
Ребенок 1/9 доля
Мать 1/9 доля
Отец 1/9 доля
3/9 = 1/3 доля материнского капитала в стоимости квартиры
Рассчитанная доля родителей 2/3 в стоимости квартиры без учета материнского капитала 1286666,67
Оксана
22.03.2023 at 13:32Добрый день, помогите мне тоже пожалуйста.
квартира 60,8м2, муж, жена, 2 детей
Ст-ть квартиры 1 696 000
мат.капитал 453 026
Есть ли смысл, поделить 1/4 на всех, или детям это много?
Оксана
22.03.2023 at 13:34Ст-ть квартиры складывается:
746 000 — за счет собственных средств (муж собственник один)
950 000 — за счет кредитных средств
admin
23.03.2023 at 11:33Добрый день.
Материнский капитал выдан на всех членов семьи.
453026/4=113256,5 минимальная стоимость доли
1/14 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 121142,86
1 Ребенок 1/14 доля
2 Ребенок 1/14 доля
Мать 1/14 доля
Отец 1/14 доля
1/14 доля в праве общей долевой собственности оформляется на каждого члена семьи.
10/14=5/7 долей оформляются в совместную собственность супругов если иное не предусмотрено брачным договором или иным соглашением, не противоречащим нормам действующего законодательства.
Оксана
23.03.2023 at 16:46Спасибо, тоесть я должна в соглашении прописать
1 ребенок 1/14
2 ребенок 1/14
Мать 5/7
Отец 5/7 ?
1/14 в деньгах это 121142,86 получается, правильно понимаю-?
Оксана
23.03.2023 at 16:47И скажите в чем разница если бы я выделила 1/4 каждому или так как вы сказали, что то не понимаю((
admin
23.03.2023 at 18:071/4 больше доли размера материнского капитала. Размер долей не определен законом, но нотариусы и суды рекомендуют выделять доли в размере не менее вложенного материнского капитала.
admin
23.03.2023 at 17:57У каждого члена семьи по 1/14 материнский капитал, общая долевая собственность и у супругов общая совместная собственность 5/7
Оксана
05.04.2023 at 17:35Подскажите пожалуйста, как мне все же правильно это расписать в соглашении? Ребенок 1- 1/14 доля общей долевой собственности
Ребенок 2- 1/14 доля общей долевой собственности
Мать и отец- 10/14 долей в праве общей долевой собственности. Или отдельно прописать мать- 5/7; отец 5/7. И по тексту пишется: мать, отец, ребенок1,ребенок2 приобретают право РАВНОЙ долевой собственности на квартиру. Как мне тут прописать как заменить ведь у нас не равной получается.
admin
06.04.2023 at 11:02Добрый день.
В соглашении пишутся отдельно доли каждого ребенка по 1/14, что составляет 121142,86
и общая доля родителей, в случае если у родителей общая совместная собственность, 12/14 она равна с учетом материнского капитала 1453714,29.
Правильно составить соглашение поможет юрист.
Заказать составление соглашения можно по бесплатному номеру 88007075446.
мария
30.03.2023 at 14:12здраствуйте, помоги рассчитать, если квартира была куплена за 2050000, с использованием маткапитала 453026, трое детей и мать, какова будет доля матери? если я правильно взяла расчет то детская доля в квартире1/18
Мария
30.03.2023 at 14:31Здравствуйте, подскажите пожалуйста если доля детей по моим расчетам вышла1/18, то какая доля матери остаётся при том что квартира была куплена за2050000 при вложении маткапитала 453026
admin
30.03.2023 at 15:13Добрый день.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли
1/18 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 113 888,89
1-й ребенок 1/18 доля
2-й ребенок 1/18 доля
3-й ребенок 1/18 доля
Мать 1/18 доля
Каждому по 1/18 в квартире от материнского капитала
Рассчитанная доля матери 14/18 в стоимости квартиры без учета материнского капитала 1 594 444,44
Мария
30.03.2023 at 17:26Спасибо огромное
ольга
03.04.2023 at 12:12Здравствуйте. Помогите высчитать какую выделить долю на троих детей с выделением мат капитала пожалуйста. Квартира площадью 37.4 стоила 1 800 000. В уплату ипотеки был внесён мат капитал размером 524527, 90 коп.
Собственники я и муж 50 на 50
admin
03.04.2023 at 17:23Добрый день.
524527,90/5=104 905,58 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/17 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 105882,35
1-й ребенок 1/17 доля
2-й ребенок 1/17 доля
3-й ребенок 1/17 доля
Мать 1/17 доля
Отец 1/17 доля
Каждому по 1/17 в квартире от материнского капитала
Рассчитанная доля родителей 12/17 в стоимости квартиры без учета материнского капитала 1 270 588,24
Яна
05.04.2023 at 11:58Здравствуйте. Помогите пожалуйста высчитать какую выделить долю ребёнку с выделением мат капитала пожалуйста. Квартира площадью 58,5кв.м стоила 2 250 000. В уплату ипотеки был внесён мат капитал размером 442 674,68 коп.
Собственник муж и я 50 на 50
admin
05.04.2023 at 12:58Добрый день.
Материнский капитал выдан на всех членов семьи.
442674,68/3=147558,23 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/15 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 150000,00
Ребенок 1/15 доля
Мать 1/15 доля
Отец 1/15 доля
Каждому по 1/15 в квартире от материнского капитала
Рассчитанная доля родителей 12/15 в стоимости квартиры без учета материнского капитала 1800000,00
Марина
05.04.2023 at 16:59Здравствуйте. Помогите рассчитать какую долю выделить ребёнку, купили квартиру 58.2 кв/м в ипотеку стоимость квартиры 3 550 000 оплатили первоначальный взнос маткапиталом в размере 524527,90. Квартира в соместном собственности, выплатили ипотеку теперь нужно выделить долю единственному ребенку.
admin
06.04.2023 at 10:41Добрый день.
Материнский капитал выдан на всех членов семьи.
524527,90/3=174842,63 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/20 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 177500,00
Ребенок 1/20 доля
Мать 1/20 доля
Отец 1/20 доля
Каждому по 1/20 в квартире от материнского капитала
Рассчитанная доля в стоимости квартиры у родителей 19/20 с учетом материнского капитала 3372500,00, у ребенка 1/20 доля 177500,00
Лилия
10.04.2023 at 12:49Здравствуйте. Помогите высчитать доли 2х детей пожалуйста. Квартира площадью 76,5 стоила 1000 000. В уплату ипотеки был внесён мат капитал размером 453026 руб. Собственник только я, мужа нет.
admin
10.04.2023 at 14:30Добрый день.
453026/3=151008,67 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/6 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 166666,67
1-й Ребенок 1/6 доля
2-й Ребенок 1/6 доля
Мать 1/6 доля
Каждому по 1/6 в квартире от материнского капитала
Рассчитанная доля в стоимости квартиры у матери 4/6 с учетом материнского капитала 666666,67, у первого ребенка 1/6 доля 166666,67, у второго ребенка 1/6 доля 166666,67
Светлана
10.04.2023 at 13:10Добрый день.Помогите пожалуйста с расчетом. Хочу выделить долю в квартире детям. С мужем совместная собственность. В дальнейшем хотим продать квартиру. Выделить детям нужно минимальную долю в соответствии с мат. капиталом. у нас муж, жена и 2 детей. стоимость квартиры 3402800, мат капитал 365698,40.
admin
10.04.2023 at 14:42Добрый день.
365698,40/4=91424,60 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/37 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 91967,57
1-й ребенок 1/37 доля
2-й ребенок 1/37 доля
Мать 1/37 доля
Отец 1/37 доля
Каждому по 1/37 в квартире от материнского капитала
Рассчитанная доля родителей 35/37 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 3218864,86, у первого ребенка 1/37 доля 91967,57, у второго ребенка 1/37 доля 91967,57
Светлана
10.04.2023 at 16:58Спасибо огромное за ответ.
Николай
12.04.2023 at 09:18Добрый день. Помогите пожалуйста рассчитать доли :
квартира 57,67 м2 с лоджей, без лоджи 55,77 м 2
Разделить надо на ребенка ( первенец)- ( по моим подсчетам на ребенка выходит 3,3м2 или 1/17 доля), мужу ( примерно 45 м2 необходимо) и жена ( остаток по квад. метрам)
стоимость квартиры 2825830
мат капитал 483881,82
admin
12.04.2023 at 12:36Николай, добрый день.
Материнский капитал выдается на всех членов семьи. Количество членов семьи 3 человека.
483881,82/3=161293,94 минимальная стоимость доли материнского капитала
1. Согласно заданию доля отца составляет 45м2 в квартире и плюс доля отца по материнскому капиталу.
1/17 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 166225,29
Ребенок 1/17 доля
Мать 1/17 доля
Отец 1/17 доля
Каждому по 1/17 в квартире от материнского капитала
Рассчитанная доля отца 15/17 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2493379,41, у ребенка 1/17 доля 166225,29, у матери с учетом материнского капитала 1/17 доля 166225,29
2. В случае если, по заданию доля отца составляет 45м2 в квартире с учетом доли отца по материнскому капиталу.
Рассчитанная доля отца 43/51 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2382562,55, у ребенка 3/51 доля 166225,29, у матери с учетом материнского капитала 5/51 доля 277042,16
Николай
12.04.2023 at 13:16Спасибо большое.
Давайте упраздним задачу
квартира 57,67 м2 с лоджей, без лоджи 55,77 м 2
Разделить надо на ребенка ( первенец) и между супругами. Мне необходимо в соглашении указать долю в дробях для каждого . Например доля ребенка 1/17 ( 1/18) либо 6/100, а родители 47/100 на каждого.
стоимость квартиры 2825830
мат капитал 483881,82
admin
12.04.2023 at 15:001/17 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 166225,29
Рассчитанная доля в стоимости квартиры у родителей при совместной собственности 16/17
Доля у каждого родителя при долевой собственности 8/17
Доля у ребенка 1/17 доля
Николай
12.04.2023 at 16:13все равно запутался …
Правильно будет если укажу в соглашении
47/100 доля отца, 47/100 доля матери и 6/100 доля ребенка ?
спасибо
admin
12.04.2023 at 16:59Николай, можно и так, но почему делите доли супругов, есть брачный договор?
Николай
12.04.2023 at 17:40Брачного договора нет. просто помогите я уже запутался очень сильно. мне надо разделить доли между ребенком, и между супругами и мне надо в соглашении указать 3 позиции а именно ребенку сколько например 1/7, мужу 1/5 и жене 1/5.
admin
12.04.2023 at 20:25Николай, чтобы разделить доли между супругами не достаточно соглашения в простой письменной форме. Для изменения законного режима общего имущества супругов необходимо обратиться к нотариусу.
Николай
12.04.2023 at 20:29да я хочу, распределить доли в квартире, при использовании мат капитала. Соглашении мне необходимо распределить долю ребенку и распределить доли между супругами и все .. помогите пож-та
admin
13.04.2023 at 12:00Николай, добрый день.
Для изменения законного режима общего имущества супругов, Вам необходимо обратиться к нотариусу.
Мария
12.04.2023 at 10:55Помогите пожалуйста,
Квартира 40,3 квадрата, стоимость 1350000р. Брали в ипотеку, муж по брачному договору на собственность никаких прав не имеет. Погасили ипотеку мат капиталом сумма 587490.67р. Как правильно выделить всем доли. Двое детей, с мужем до сих пор в браке.
admin
12.04.2023 at 13:55Мария, добрый день.
Покупка недвижимости на средства материнского (семейного) капитала, обязывает выделить доли всем членам семьи. Распределение долей в квартире обязательное условие покупки квартиры на маткапитал.
Расчет доли детям при использовании материнского капитала проводится по стоимости указанной в договоре купли-продажи. Материнский капитал выдается на всех членов семьи. Количество членов семьи 4 человека.
587490,67/4= 146872,67 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/9 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 150000,00
1-й ребенок 1/9 доля
2-й ребенок 1/9 доля
Мать 1/9 доля
Отец 1/9 доля
Каждому по 1/9 в квартире от материнского капитала
Рассчитанная доля матери 6/9 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 900000, у первого ребенка 1/9 доля 150000, у второго ребенка 1/9 доля 150000, у отца с учетом маткапитала 1/9 доля 150000
Маримэ
12.04.2023 at 13:27Помогите рассчитать доли. Преобретали квартиру в ипотеку, был 1 ребенок, а муж по брачному договору никаких прав на имущества не имел. Квартира 40,3кв.м стоимостью 1350000т.р. Родился второй ребенок, погасили ипотечный кредит за счёт мат капитала сумма которого 587490.67т.р. Как выделить доли? Планируем расширение и продажу этой квартиры.
admin
12.04.2023 at 14:20Ответили в предыдущем комментарии.
Елена
17.04.2023 at 09:11Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, рассчитать доли детям. Мужа нет. Детей двое.
Часть ипотеки погасила материнским капиталом 312 тысяч. Стоимость квартиры по договору составила 1355 тысяч. Квартира 67, 4 кв.м.
admin
17.04.2023 at 10:22Елена, добрый день.
312000/3=104000 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/13 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 104230,77
1-й ребенок 1/13 доля
2-й ребенок 1/13 доля
Мать 1/13 доля
Каждому по 1/13 в квартире от материнского капитала
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери 11/13 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1146538,46
— первый ребенок 1/13 доля 104230,77
— второй ребенок 1/13 доля 104230,77
Елена
18.04.2023 at 10:30Большое спасибо ))
Анна
17.04.2023 at 11:52Здравствуйте, помогите пожалуйста рассчитать купили квартиру за 1187584,36 , использовали материнский капитал 453026 . Сейчас продаем ее за 2850000 , когда использовали мат кап было 2 детей, в момент наделения долей детей стало уже 3, и два родителя. И какую сумму нам нужно будет положить детям на счет?
admin
17.04.2023 at 13:44Анна, добрый день.
Уточните пожалуйста:
1. хотите посчитать какие будут доли и размер долей для соглашения о выделении долей?
2. доли по соглашению выделены и нужно посчитать денежную сумму детей от продажи квартиры? (если этот вариант, то напишите какие доли у всех членов семьи)
Ольга
18.04.2023 at 11:30Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, рассчитать доли. С супругом купили 1/2 квартиры от общей площади 58,5 кв.м. Цена по договору 1 450 000р из них мат. капитал 586946,72. Двое детей. Ипотеки нет.
admin
18.04.2023 at 17:22Ольга, добрый день.
Поясните пожалуйста какие доли хотите посчитать, если при покупке без ипотеки Вы внесли часть платежа маткапиталом и в договоре купли-продажи были определены доли каждому участнику сделки?
Ольга
19.04.2023 at 07:12Здравствуйте! Надо рассчитать доли для соглашения о выделении долей. Общая площадь квартиры 58,5, составили договор купли-продажи на 1/2 квартиры. Стоимость по договору 1450000 часть хотим оплатить мат. капиталом 586946,72. Ипотеки нет. В договоре доли не определены.
admin
19.04.2023 at 16:25Ольга, добрый день.
Чтобы ответить на Ваш вопрос требуется ознакомиться с условиями Вашего договора купли-продажи. Пришлите на mail@aspektsamara.ru юрист ознакомиться, ответит.
Молли
18.04.2023 at 12:26Добрый день.
Помогите, пожалуйста, рассчитать доли.
Квартира 43.10 кв.м куплена за 2 750 000 в ипотеку. Мат.капитал 453 026. 4 члена семьи: 2 детей и родители.
admin
18.04.2023 at 17:14Добрый день.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/24 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 114583,33
1-й ребенок 1/24 доля
2-й ребенок 1/24 доля
Мать 1/24 доля
Отец 1/24 доля
Каждому члену семьи по 1/24 в квартире от материнского капитала
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца 22/24 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2520833,33
— первый ребенок 1/24 доля 114583,33
— второй ребенок 1/24 доля 114583,33
Молли
20.04.2023 at 11:07Спасибо!
Елена
19.04.2023 at 11:28Добрый день!
Помогите пожалуйста рассчитать доли в квартире площадью 56,7 кв.м. Квартира приобретена в 2015 году за 625 570 рублей, вложен материнский капитал в сумме 343 378, 80 рублей.
Но по договору дарения 1/3 часть квартиры подарена сыну в 2019 году. После развода в 2020году, по обязательствам данным при вложении материнского капитала в покупку квартиры, нужно выделить доли детям. Сколько долей будет приходится долей на каждого члена семьи?
admin
20.04.2023 at 10:59Елена, добрый день.
343378,80/4=85844,70 минимальная стоимость доли материнского капитала
3/21 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 89367,14
1-й ребенок 3/21 доля
2-й ребенок 3/21 доля
Мать 3/21 доля
Отец 3/21 доля
Каждому члену семьи по 3/21 в квартире от материнского капитала
На каждого члена семьи исходя из условий приходится:
— первый ребенок 3/21 доли 89367,14 плюс доля 1/3 в размере 208523,33 итого 10/21 доли 297890,47
— второй ребенок 3/21 доли 89367,14
— доля матери и отца:
в случае общей совместной собственности 8/21 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 238312,38
в случае долевой собственности 4/21 доля отца 119156,19 и 4/21 доля матери 119156,19
Надежда
19.04.2023 at 14:14Здравствуйте помогите выделить доли Квартира 67.3 кв.м. куплена за 2 271 297,61 в ипотеку, погасили. Мат.капитал 387640,30 . 4 члена семьи: 2 детей и родители, квартира в собственности по 1/3 у троих членов семьи, меня с супругом и старшего ребенка, сейчас надо выделить доли по мат капиталу
admin
20.04.2023 at 10:38Надежда, добрый день.
387640,30/4=96910,08 минимальная стоимость доли материнского капитала
3/69 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 98752,07
1-й ребенок 3/69 доля
2-й ребенок 3/69 доля
Мать 3/69 доля
Отец 3/69 доля
Каждому члену семьи по 3/69 в квартире от материнского капитала
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— первый ребенок 3/69 доли 98752,07 плюс доля 1/3 в размере 757099,20 итого 26/69 доли 855851,27
— второй ребенок 3/69 доли 98752,07
— доля матери и отца:
в случае общей совместной собственности 40/69 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1316694,27
в случае долевой собственности 20/69 доля отца 658347,13 и 20/69 доля матери 658347,14
Андрей
20.04.2023 at 00:38Здравствуйте! В браке приобретена квартира за 131600 рублей. В счет оплаты были направлены средства материнского капитала в размере 117 754 рублей и общие деньги супругов в размере 1198246. Как определить доли при разделе квартиры? 3 детей. Спасибо.
admin
20.04.2023 at 10:15Андрей, добрый день.
117754/5=23550,80 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/55 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 23927,27
1-й ребенок 1/55 доля
2-й ребенок 1/55 доля
3-й ребенок 1/55 доля
Мать 1/55 доля
Отец 1/55 доля
Каждому члену семьи по 1/55 в квартире от материнского капитала
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца 52/55 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1244218,18
— первый ребенок 1/55 доля 23927,27
— второй ребенок 1/55 доля 23927,27
— третий ребенок 1/55 доля 23927,27
Марина
20.04.2023 at 22:46Андрей, добрый день.
Помогите расчитать доли в квартире. 2-е детей.
Квартира куплена за 2 431 772 рубля. Использован мат капитал в погашении ипотеки после развода с супругом в размере639 431,83 рубля. Как расчитать? Я правильно понимаю, что в данном случае на мужа мат капитал не распространяется?
admin
21.04.2023 at 13:24Марина, добрый день.
Да, если материнский капитал использовали после развода с супругом, то доли от маткапитала выделяются матери и детям.
Супруг имеет право на равную долю от совместно нажитого имущества. В задании не указано определены доли между супругами до покупки квартиры брачным договором, также нет информации о разделении долей после расторжения брака.
Исходя из такого задания произведен расчет:
639431,83/3=213143,94 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/11 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 221070,18
1-й ребенок 1/11 доля
2-й ребенок 1/11 доля
Мать 1/11 доля
Матери и детям по 1/11 в квартире от материнского капитала
Доли в квартире:
— первый ребенок 1/11 доля 221070,18
— второй ребенок 1/11 доля 221070,18
— доля матери 5/11 с учетом доли материнского капитала 1105350,91
— доля отца 4/11 без материнского капитала 884280,73
PS: я не Андрей.
Светлана
28.04.2023 at 10:08Добрый день.
Покупали квартиру в 2019 году в ипотеку за 2 390 000. Первоначальный взнос 670 000. Ипотечные средства 1 720 000. В 2022 вложили маткапитал в размере 693 144.02 Ипотеку недавно закрыли.
Сейчас необходимо выделить доли детям. У нас с мужем совместная собственность. Квартира 37.5 кв2.
Помогите с расчетом.
admin
28.04.2023 at 11:10Светлана, добрый день.
693144,02/4=173286,01 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/13 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 183846,15
1-й ребенок 1/13 доля
2-й ребенок 1/13 доля
Мать 1/13 доля
Отец 1/13 доля
Каждому члену семьи по 1/13 в квартире от материнского капитала
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца общая совместная собственность 11/13 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2022307,69
— первый ребенок 1/13 доля 183846,15
— второй ребенок 1/13 доля 183846,15
Светлана
28.04.2023 at 11:18Добрый день. Помогите с расчетом.
Покупали кв в 2019 году за 2 390 000 в ипотеку. 670 000 первоначальный взнос. 1 720 000 у банка. В 2022 году внесли маткапитал 693 144.02. Ипотеку закрыли. Теперь надо выделить доли детям. У нас с мужем совместная собственность. кв 37.5м2.
Нас 2 детей и мы с мужем.
Теперь после выделения долей продаем квартиру за 3 870 000. Запуталась с какой суммы считать.
И для выделения надо правильно рассчитать доли.
Спасибо!
Виктория
28.04.2023 at 14:29здравствуйте, помогите рассчитать доли
1 ребенок,мать и отец
стоимость недвижимости по ДДУ 2501038р
мат.капитал 524500р
правильно ли понимаю что 1/15 доля каждого члена семьи и совместная мужа и жены 12/15?
admin
28.04.2023 at 16:58Виктория, добрый день.
524500/3=174833,33 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/14 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 178645,57
Ребенок 1/14 доля
Мать 1/14 доля
Отец 1/14 доля
Каждому члену семьи по 1/14 в квартире от материнского капитала
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 13/14 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2322392,43
— ребенок 1/14 доля 178645,57
алексей
30.04.2023 at 12:04ипотека 1160000-мат капитал 429 408,5 .2 родителя -2 ребенка. сколько будет процент в долях квартира 33.9м
admin
02.05.2023 at 15:10Алексей, добрый день.
Какая цена квартиры в договоре купли-продажи?
Светлана
12.05.2023 at 08:56Добрый день. Квартира стоит 5 200 000. Вложили маткапитал 693144.02. 59.9 квадратов квартира. 2 детей \ 2 родителей. Как посчитать кому сколько выделить?
admin
13.05.2023 at 11:25Светлана, добрый день.
693144,02/4=173286,01 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/30 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 173333,33
1-й ребенок 1/30 доля
2-й ребенок 1/30 доля
Мать 1/30 доля
Отец 1/30 доля
Каждому члену семьи по 1/30 в квартире от материнского капитала
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 28/30 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 4853333,33
— первый ребенок 1/30 доля 173333,33
— второй ребенок 1/30 доля 173333,33
Светлана
17.05.2023 at 10:41Добрый день. Это получается по 2 м кв на ребенка. Необходимо же вроде минимум 6 кв на чел? Или нет?
admin
18.05.2023 at 10:34Добрый день.
Размер доли по материнскому капиталу, возможен менее шести квадратных метров, при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона.
П.4 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
«Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.»
Источник: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения.
Часть 1.1 статьи 30 ЖК «Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.»
Источник: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/249c5f90a05fa67bba29ea9aeccf535cdacf8307/#dst1090
Ксения
25.05.2023 at 18:25Добрый день. Помогите пожалуйста с расчетом. Хочу выделить доли в квартире детям. С мужем совместная собственность. Муж, жена и 2 детей. стоимость квартиры 1 000 000, мат капитал 588124,67.
Заранее спасибо
admin
26.05.2023 at 10:54Ксения, добрый день.
588124,67/4=147031,17 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/6 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 166666,67
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 4/6 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 666666,67
— первый ребенок 1/6 доля 166666,67
— второй ребенок 1/6 доля 166666,67
Ксения
26.05.2023 at 11:27Спасибо вам большое, очень помогли)
Ксения
28.05.2023 at 20:47Здравствуйте. Помогите пожалуйста расчитать доли.С мужем совместная собственность. Стоимость квартиры 2150000.материнский капитал :483881. 83. 4 человека в семье (2 ребёнка)
admin
29.05.2023 at 13:14Ксения, добрый день.
483881,83/4=120970,46 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/17 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 126470,59
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 15/17 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1897058,82
— первый ребенок 1/17 доля 126470,59
— второй ребенок 1/17 доля 126470,59
Анна
31.05.2023 at 13:18Здравствуйте, помогите рассчитать доли: стоимость квартиры 2610 844,00, вложен мат.капитал 428 026,00, как определить минимальные доли детям, их двое и родителям, совместная собственность
admin
31.05.2023 at 18:17Анна, добрый день.
428026,00/4=107006,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/24 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 108785,17
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 22/24 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2393273,66
— первый ребенок 1/24 доля 108785,17
— второй ребенок 1/24 доля 108785,17
Александр
04.06.2023 at 07:09Здравствуйте. Помогите пожайлуста посчитать доли. Квартира покупалась за 1 000 000 руб. Материнский капитал 453 026, 00 руб. Двое детей, мы с женой на данный момент в разводе. Спасибо большое заранее.
admin
05.06.2023 at 13:31Александр, здравствуйте.
Супруги при разводе по закону делят совместно нажитое имущество (СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов). Материнский капитал — это целевая выплата, поэтому делят маткапитал не по семейному кодексу.
Супруги делят поровну часть квартиры, которую оплатили в браке из общих накоплений, а дети поскольку не принимали участия в оплате не претендуют на эту часть квартиры.
Материнский капитал выдается на всех членов семьи. Покупка недвижимости на средства материнского (семейного) капитала, обязывает выделить доли каждому члену семьи. Дети претендуют на ту часть квартиры, которая пропорциональна доле в материнском капитале.
Расчет приведен при условии когда материнский капитал использовали в браке до развода.
453026,00/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/8 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 125000,00
— доля матери 3/8 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 375000
— доля отца 3/8 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 375000
— первый ребенок 1/8 доля 125000,00
— второй ребенок 1/8 доля 125000,00
Елена
04.06.2023 at 21:51Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, рассчитать доли детей и родителей. Стоимость жилья 1000000 руб, мат.капитал 277278,06 руб. Двое детей и родители, площадь жилья 115, 7 кв.м
admin
05.06.2023 at 14:01Елена, добрый день.
277278,06/4=69319,52 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/14 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 71428,57
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 12/14 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 857142,86
— первый ребенок 1/14 доля 71428,57
— второй ребенок 1/14 доля 71428,57
Сергей
08.06.2023 at 15:46Добрый день. Помогите пожалуйста рассчитать доли детей и родителей. Стоимость квартиры 2 600 000 руб., мат. капитал 693 144,10 р., площадь квартиры 64,4 м.кв.
admin
08.06.2023 at 18:37Сергей, добрый день.
693144,10/4=173286,03 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/15 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 173333,33
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 13/15 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2253333,33
— первый ребенок 1/15 доля 173333,33
— второй ребенок 1/15 доля 173333,33
Юлия
22.06.2023 at 08:25Добрый день!
прошу помочь рассчитать доли детей и родителей. Стоимость квартиры 3 136 450., маткапитал 475 907, площадь квартиры 42,1 кв.м. Буду очень признательна. Спасибо
admin
23.06.2023 at 12:03Юлия, добрый день.
Расчет провели на 4 членов семьи, родителей и двоих детей, если детей больше напишите пожалуйста, пересчитаем.
475907/4=118976,75 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/26 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 120632,69
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 24/26 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2895184,62
— первый ребенок 1/26 доля 120632,69
— второй ребенок 1/26 доля 120632,69
Елена
22.06.2023 at 15:37Помогите, пожалуйста, рассчитать доли. Семья из 4 человек. Двое детей. Стоимость квартиры 7000000 руб. Мат капитал 586946,72 руб.
admin
23.06.2023 at 12:07Елена, добрый день.
586946,72/4=146736,68 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/47 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 148936,17
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 45/47 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 6702127,66
— первый ребенок 1/47 доля 148936,17
— второй ребенок 1/47 доля 148936,17
Ольга
23.06.2023 at 23:05Здравствуйте!
Наша семья состоит из трех человек, мать и двое детей.
На средства маткапитала 408960,50 была куплена квартира стоимостью 2700000. Сейчас нужно выделить доли.
Буду благодарна за помощь.
admin
24.06.2023 at 11:38Ольга, добрый день.
408960,50/3=136320,17 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/19 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 142105,26
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери 17/19 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2415789,47
— первый ребенок 1/19 доля 142105,26
— второй ребенок 1/19 доля 142105,26
Елена
25.06.2023 at 18:03Добрый день. Подскажите пож, правильно высчитала доли. Купили квартиру за 1450000( в 2014г.) 300000 тыс первонач взнос, 1150000в ипотеке, частично погасили мат капиталом 453026. сейчас полностью погасили и нужно выделить доли. использовала разные калькуляторы, у меня получается 1/13 на всех членов семьи( 4 человека). Правильно?
И второй вопрос планируем продать квартиру, а доли детям на счет положить. Я должна от стоимости квартиры на момент продажи высчитывать(допустим 3400000 стоит квартира) или стоимость доли от мат капитала(113256,5)?
Заранее благодарна за помощь
admin
26.06.2023 at 13:06Елена, добрый день.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/12 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 120833,33
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 10/12 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1208333,33
— первый ребенок 1/12 доля 120833,33
— второй ребенок 1/12 доля 120833,33
По второму вопросу: На счет с разрешения опеки переводите детям по 1/12 от суммы за которую продаете (к примеру от 3400000 доля 1/12=283333,33).
Марианна
27.06.2023 at 17:23здравствуйте! с помощью мат капитала была куплена квартира, стоимостью 1395000. доли детям выделены в размере 1/10.
в ипотеку с мужем купили квартиру стоимостью 6480000. какой размер доли будет в ипотечной квартире? мат капитал = 453026
admin
28.06.2023 at 11:26Марианна, добрый день.
Если была куплена первая квартира за 1395000 с привлечением материнского капитала 453026 и в ней выделили детям доли по 1/10, то при покупке второй квартиры за 6480000 у детей доли не должны быть меньше долей по площади которые были в предыдущей квартире (ЖК РФ Статья 30. «Права и обязанности собственника жилого помещения». Часть 1.1 статьи 30 ЖК). Учитывая, что при использовании материнского капитала доли могут быть менее 6кв.м. (П.4 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), а при покупке в новой квартире не могут быть менее шести квадратных метров то рассчитывайте исходя из любой площади не ниже минимальной величины 6кв.м.
Марианна
27.06.2023 at 17:26s квартиры где доли выделены-27 м, s ипотечной квартиры 57,5
Вадим
03.07.2023 at 15:29Здравствуйте! Помогите пожалуйста правильно посчитать доли.
-Квартира 57.8 (2ка)
-Нас 4 (муж, жена и 2 несовершен. ребенка)
-Мат капитал 775600
-сумма кредита 775000
-Цена квартиры 8.7 млн
admin
04.07.2023 at 17:48Вадим, добрый день.
775600/4=193900,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/44 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 197727,27
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 42/44 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 8304545,45
— первый ребенок 1/44 доля 197727,27
— второй ребенок 1/44 доля 197727,27
Андрей
05.07.2023 at 10:13Здравствуйте! Помогите пожалуйста правильно посчитать доли.
-Квартира 61.8 кв.м
-Нас 4 (муж, жена и 2 ребенка)
-Мат капитал 453026
-сумма кредита 907224
-Цена квартиры1360250 млн
-Выкупались 2/3 доли в квартире.
-1/3 доля до брака была в моей собственности.
admin
06.07.2023 at 18:15Андрей, добрый день.
Поясните пожалуйста:
1. 1360250 цена всей квартиры или это цена 2/3 доли которые покупали?
2. Материнским капиталом 453026 гасили частично кредит 907224 или использовали вместе с кредитом при покупке 2/3 доли за цену 1360250?
Андрей
06.07.2023 at 21:00Здравствуйте. Это цена 2/3 долей, Материнский капитал использовали вместе с кредитом. Спасибо.
Андрей
07.07.2023 at 08:43Уважаемый admin? не могли бы Вы ответить, сегодня суд в 15.00 по МСК. Буду благодарен
admin
07.07.2023 at 12:39Андрей, добрый день.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/12 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 113354,17
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 10/12 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1133541,67
— первый ребенок 1/12 доля 113354,17
— второй ребенок 1/12 доля 113354,17
— Ваша доля 1/3 также остается
Андрей
07.07.2023 at 16:49Благодарю, Вас.
Виталий
05.07.2023 at 16:14Здравствуйте, помогите рассчитать доли: стоимость квартиры 5199712, из них 2500000 собственные средства и 2669712 кредит.
В последствии был вложен мат. капитал 453026. Какие минимальные доли положены детям, чтобы при последующей продаже не возникло вопросов у органов опеки? Квартира в собственности мужа (1/2 доля) и жены (1/2 доля). Детей 2 (двое).
admin
06.07.2023 at 18:52Виталий, добрый день.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/45 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 115549,16
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
№1 если общая совместная собственность
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 43/45 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 4968613,68
— первый ребенок 1/45 доля 115549,16
— второй ребенок 1/45 доля 115549,16
№2 если брачным договором или иным соглашением супруги установили по 1/2 доли, тогда доли будут другими.
1/44 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 118175,27
— первый ребенок 1/44 доля 118175,27
— второй ребенок 1/44 доля 118175,27
— 21/44 доля матери 2481680,73
— 21/44 доля отца 2481680,73
PS: пожалуйста напишите отзыв на любом портале с предложением по улучшению, жалобой или рекомендуйте компанию Аспект.
Яndex Москва — https://clck.ru/gfhEe
Яndex Самара — https://clck.ru/gfh4J
Google — https://clck.ru/gfhek
2gis — https://clck.ru/Jsj8H
Отзовик — https://clck.ru/goarq
VK ВКОНТАКТЕ — https://vk.com/topic-176523462_48647305
Спасибо.
Виталий
06.07.2023 at 19:37Большое спасибо за разъяснения. Еще один вопрос. Брачного договора нет, но в свидетельстве о государственной регистрации права указано: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Это значит нам подходит вариант 2?
admin
07.07.2023 at 12:03Виталий, добрый день.
Чтобы ответить на вопрос, требуется изучить документ основания. Пришлите пожалуйста договор купли-продажи, изучим, ответим на вопрос.
Ксения
13.07.2023 at 11:31Здравствуйте.
В браке в 2021 году купили квартиру в ипотеку, стоимость квартиры 1.650.000, площадь квартиры — 43,3 кв.м.
Перед покупкой квартиры и взятием ипотеки заключили с мужем брачный договор что данная квартира принадлежит только мне (жене), выплаты ипотечного займа тоже только на жене. В выписке ЕГРН правообладатель единственный только я (жена). В брачном договоре про выделение долей ничего не прописано.
В браке в 2021 году вложили маткапитал на частичное погашение ипотечного кредита в размере 483.882 руб.
Ребенок у нас 1 единственный.
Сейчас в мае 2023 года с супругом официально развелись.
К концу 2023 года я планирую погасить полностью ипотеку и в течение 6 месяцев нужно выделить доли.
Вопрос, обязана ли я выделить долю мужу при условии что у нас брачный договор и прав на данную квартиру он не имеет? Можно ли законно обойти и не выделять долю мужу?
Если же все таки ему нужно выделить долю, то в каком размере? может ли он отказаться от доли в пользу ребенка?
И посчитайте пожалуйста доли которые нужно выделить и прописать в соглашении о выделении долей.
Спасибо!!!
admin
14.07.2023 at 14:11Ксения, добрый день.
Консультацию по вопросам по брачного договора и обязанности выделения доли супругу возможно получить у юриста.
Расчет размера доли приведен ниже.
483882/3=161294,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/10 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 165000,00
В случае если придется выделять долю мужу то размер и стоимость долей приведены ниже:
— доля матери 8/10 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1320000
— ребенок 1/10 доля 165000,00
— супруг 1/10 доля 165000,00
Сергей
17.07.2023 at 11:49Здравствуйте! Подскажите как правильно рассчитать . Квартира стоимостью 6823444р, маткапитал 483881р. детям двоим хотим выделить каждому по 25%, какие себе доли нужно выделить по маткапиталу (в какую сторону округлять?). подали в росреестр 25/100 первый ребенок, 25/100 второй и 50/100 совместно нажитая, но получили отказ, мол надо себе дольки выделить по маткапиталу
admin
17.07.2023 at 13:18Сергей, добрый день.
Почему получили отказ ответить сможем после ознакомления с документами если пришлете соглашение которое оформили и отказ Росреестра. Возможно отказ получен из-за неправильной формулировки о распределении долей.
Ниже приведен стандартный расчет долей по материнскому капиталу, с выделением долей в соответствии с размером маткапитала.
483881,00/4=120970,25 минимальная стоимость доли материнского капитала.
1/56 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 121847,21
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца 54/56 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 6579749,57
— первый ребенок 1/56 доля 121847,21
— второй ребенок 1/56 доля 121847,21
Зульфия
17.07.2023 at 15:23Добрый день! Помогите пожалуйста с распределением долей по материнскому капиталу. Квартира куплена мной до брака, стоимость 2850000,00р. В браке родились 2 детей, погасили часть ипотеки мат капиталом в размере 453 026,00р. Согласно соглашения у нотариуса я обязана выделить доли детям и мужу. По моим расчетам доля каждого ребенка и мужа по 1/25 , это 114000,00р от стоимости квартиры, А 21/25 это моя доля и остаток стоимости 2508000,00h/
Правильно будет если в соглашение о выделение долей я укажу по 1/25 каждому ребенку и мужу?
И возможно ли оформить соглашение самостоятельно через МФЦ без обращения к нотариусу?
admin
17.07.2023 at 18:03Зульфия, добрый день.
Вы определили доли правильно.
Вопрос об образовании с супругом совместной собственности на квартиру приобретенную до заключения брака определяется соглашением между супругами которое удостоверяется нотариально. В случае возникновения спора о включении данной квартиры в общее имущество супругов он подлежит рассмотрению в суде в соответствии с процессуальными материальными нормами права РФ. Для получения более полной информации по данному вопросу Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу.
Отсутствие соглашения о включении данной квартиры в состав общего имущества супругов не препятствует выделению долей на основании материнского семейного капитала. Оформить соглашение можно самостоятельно в простой письменной форме, для регистрации прав необходимо обраться в МФЦ.
Алевтина
20.07.2023 at 06:15Здравствуйте, помогите рассчитать доли квартиру приобрели за 1870000р, первый взнос внесли 281000р покупателям на руки,в ипотеку взяли 1589000, мат капитал внесли спустя 3 года после рождения второго ребенка 639431,83р. Сейчас квартира с мужем у нас в общей совместной собственности.площадь квартиры 44.5 кв.м.
.
admin
21.07.2023 at 09:39Алевтина, добрый день.
639431,83/4=159857,96 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/11 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 170000,00
В соглашение о выделении долей маткапитала вносите рассчитанные доли:
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 9/11 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1530000,00
— первый ребенок 1/11 доля 170000,00
— второй ребенок 1/11 доля 170000,00
Алевтина
22.07.2023 at 09:00благодарю, я так и рассчитала сама, только каждому члену семьи 1/11 и в общей с мужем 7/11
Ирина
20.07.2023 at 19:03Добрый день. Помогите, пожалуйста, рассчитать доли. Квартира стоимостью 1 000 000 рублей, площадь 43,8 кв.м. Члены семьи — шестеро детей и двое взрослых. 508 960,50 рублей — материнский капитал, 246 100,00 рублей — личные денежные средства жены, 244 939,5 рублей — общие средства супругов.
Ирина
20.07.2023 at 19:25Добрый день! Помогите, пожалуйста, рассчитать доли. Квартира 43,8 кв.м. куплена за 1 000 000 рублей. В семье 8 человек — 6 детей, муж и жена. 244 939,50 оплачено за счет общих денежных средств мужа и жены, 508 960,50 — материнским капиталом, 246 100 — личными денежными средствами жены.
admin
21.07.2023 at 10:11Ирина, добрый день.
508960,50/8=63620,06 минимальная стоимость доли материнского капитала
Вариант №1 если у супругов общая совместная собственность
1/15 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 66666,67
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 9/15 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 600000,00
— первый ребенок 1/15 доля 66666,67
— второй ребенок 1/15 доля 66666,67
— третий ребенок 1/15 доля 66666,67
— четвертый ребенок 1/15 доля 66666,67
— пятый ребенок 1/15 доля 66666,67
— шестой ребенок 1/15 доля 66666,67
Вариант №2 если супруги составляли брачный договор или иное соглашение которым определили доли с учетом личных средств жены 246100.
8/120 рассчитанная доля материнского капитала для выделения на каждого члена семьи 66666,67
— первый ребенок 8/120 доля 66666,67
— второй ребенок 8/120 доля 66666,67
— третий ребенок 8/120 доля 66666,67
— четвертый ребенок 8/120 доля 66666,67
— пятый ребенок 8/120 доля 66666,67
— шестой ребенок 8/120 доля 66666,67
— 51/120 доля матери 425000,00
— 21/120 доля отца 175000,00
Ирина
21.07.2023 at 11:38Подскажите, пожалуйста: а как у вас 120е доли получились? 15е — это понятно: стоимость квартиры поделить на минимальную стоимость доли.
admin
21.07.2023 at 15:56Ирина, маткапитал делится на всех членов семьи, а на остаток с учетом Ваших личных средств проведен расчет, при котором получилось 120.
Ирина
21.07.2023 at 16:39Спасибо.
Ирина
21.07.2023 at 17:26А вы можете более подробный расчет предоставить? В виде юридического заключения, например. И с кем можно связаться по этому вопросу?
admin
21.07.2023 at 20:24Ирина, подробности расчета и заключения не выдаем.
Если требуется составить соглашение, то юрист подготовит, эта услуга платная. Если хотите составить соглашение так, чтобы Ваша доля была больше, чем у мужа то нужно обратиться к нотариусу.
Евгения
21.07.2023 at 08:39Здравствуйте. Подскажите, как выделить доли, если выдан региональный мат капитал, 130 т на 2 ребенка и 170 т на 3 ребёнка. Нужно ли делить эту сумму на всех членов семьи, старшему ребёнку 13 лет, он по идее в сделке не участвует никак
admin
21.07.2023 at 15:37Евгения, добрый день.
В большинстве регионов доли в квартире или доме на которые использовали средства регионального материнского капитала, нужно выделить всем членам семьи.
Обратитесь в региональные органы, которые выдали региональный маткапитал для уточнения информации по Вашему вопросу или в МФЦ.
После уточнения количества членов семьи на кого делится маткапитал посчитаем размер долей.
Евгения
24.07.2023 at 09:34Здравствуйте. Как мне сказали, нужно делить на всех членов семьи. Получается сумма покупки 1130 т р, нас пятеро. Сертификаты выданы на 300 т р. Посчитайте пожалуйста доли
admin
24.07.2023 at 14:26Евгения, добрый день.
300000/5=60000 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/18 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 62777,78
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 15/18 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 941666,66
— первый ребенок 1/18 доля 62777,78
— второй ребенок 1/18 доля 62777,78
— третий ребенок 1/18 доля 62777,78
Ирина
21.07.2023 at 10:34Спасибо!
Наталья
26.07.2023 at 01:33Доброго времени суток! Помогите пожалуйста правильно посчитать доли.
-Квартира 58.6 кв.м
-Нас 4 (муж, жена и 2 ребенка)
-Мат капитал 700000 руб.
— свои средства 300000 руб.
-Цена квартиры1000000 руб. (1 млн)
admin
27.07.2023 at 19:42Наталья, добрый день.
700000/4=175000,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/5 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 200000,00
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 3/5 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 600000,00
— первый ребенок 1/5 доля 200000,00
— второй ребенок 1/5 доля 200000,00
Наталья
28.07.2023 at 12:41Благодарю за ответ, сомневались в одной цифре.
Эмилия
26.07.2023 at 15:50Добрый день.Помогите пожалуйста с расчетом. Выделили детям 2/62 и нас мужем 29,62 долю в соответствии с мат. капиталом. у нас муж, жена и 2 детей. стоимость квартиры 4120000, мат капитал 40000 хотели узнать сколько нужен детям насчет положить деньги .
admin
27.07.2023 at 19:58Эмилия, добрый день.
Стоимость квартиры 4120000, долей 62, одна доля 1/62 будет равна 4120000/62=66451,61
Если доля каждого ребенка 1/62 то на счет каждому по 66451,61
Анастасия
28.07.2023 at 09:43Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, с расчётом.
Квартира 83,6 кв.м
Стоимость 1100000руб
Мат.капитал 483881,83 руб
Нас 4 (муж, жена, двое детей)
admin
01.08.2023 at 09:43Анастасия, добрый день.
483881,83/4=120970,46 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/9 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 122222,22
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 7/9 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 855555,56
— первый ребенок 1/9 доля 122222,22
— второй ребенок 1/9 доля 122222,22
Олеся
29.07.2023 at 01:44Здравствуйте. Помогите пожалуйста рассчитать долю ребенку для составления соглашения о выделении долей (при помощи мат.капитала).
Квартира — 32,4 была куплена в ипотеку за 2 704 800. 1 000 000 первоначальный взнос, 1704800 — ипотека. Ипотека была погашена средствами мат. капитала в размере — 456 831,39.
Нас двое — я и ребенок. Какую долю ребенку прописать в соглашении? Спасибо заранее.
admin
01.08.2023 at 09:48Олеся, добрый день.
456831,39/2=228415,70 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/11 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 245890,91
— доля матери 10/11 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2458909,09
— ребенок 1/11 доля 245890,91
Олеся
29.07.2023 at 12:01Здравствуйте. Помогите пожалуйста рассчитать долю ребенку для составления соглашения о выделении долей. Квартира 32,4 кв.м. куплена в ипотеку. Стоимость — 2704800. Первоначальный взнос — 1000000, 1704800 взята ипотека. Ипотека была погашена средствами мат капитала — 456831,39. Нас двое: я и сын. Какую долю необходимо выделить ребенку? Спасибо заранее за ответ.
admin
01.08.2023 at 09:49Олеся, добрый день.
456831,39/2=228415,70 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/11 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 245890,91
— доля матери 10/11 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2458909,09
— ребенок 1/11 доля 245890,91
Евгения
31.07.2023 at 15:10Здравствуйте! помогите пожалуйста рассчитать доли для соглашения о выделении долей. квартира покупалась за 3 800 000. при оплате 3 000 000 моих, после продажи моей квартиры. (в браке, это уже считается совместными деньгами?.) 800 000 ипотека на мужа. мат капитал 483 881. 1 ребенок
admin
01.08.2023 at 10:00Евгения, добрый день.
В браке, это уже считается совместными деньгами? — да, если не подписали брачный договор или иное соглашение.
483881/3=161293,67 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/23 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 165217,39
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 22/23 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 3634782,61
— ребенок 1/23 доля 165217,39
Евгения
05.08.2023 at 13:49спасибо за ответ! только я не очень понимаю а почему считается от 23 а нет от 100. те не 5/100 к примеру
admin
14.08.2023 at 10:21Евгения, добрый день.
Цена квартиры 3800000, минимальная стоимость доли материнского капитала 161293,67.
3800000/161293,67=23,56, ближайшее целое число 23, при делении на которое доля для выделения по маткапиталу будет не меньше минимальной 161293,67. 3800000/23=165217,39
Екатерина
14.08.2023 at 20:15Подскажите правильно ли я посчитала
466617/3= 155539 мат капитала на нос
155539/5508109,60 (стоимость квартиры) =0,02823818 * 100= 2,82381818% нужно ли округлять до ближ числа?
100/2,82381818=35,4130 т.е
1/35 мужа
1/35 жены
1/35 ребенка
32/35 общая
или нужно округлить до 3%?
admin
15.08.2023 at 19:43Екатерина, добрый день.
Округлять не нужно.
Цена квартиры 5508109,60
466617/3=155539,00 минимальная стоимость доли материнского капитала 155539,00.
5508109,60/155539,00=35,4130, ближайшее целое число 35, при делении на которое доля для выделения по маткапиталу будет не меньше минимальной 155539,00.
5508109,60/35=157374,56
1/35 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 157374,56
Екатерина
15.08.2023 at 20:21Подскажите, а могу я оставшуюся часть 32/35 записать не в общую совместную собственность, а указать там ребенка? Или только себя например?
у меня получится
-32/35 на ребенка
-1/35 ребенка
-1/35 матери
-1/35 отца
или же это только совместная собственность и необходимо указывать двоих ?
Татьяна
16.08.2023 at 04:22Здравствуйте! Помогите высчитать доли. Пыталась считать по Вашей формуле, не получается я совсем не математик.
Стоимость квартиры — 1 700 000, муж, жена, двое детей. материнский капитал 453026, площадь квартиры 67.4
453026/4=113256,5 — минимальная стоимость маткапитала
113256.5/1700000=0,06662147*100=6,66214706%
100/ 0,06662147=15,01
Получается по 1/15 доле на каждого?
admin
17.08.2023 at 09:48Татьяна, добрый день.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/15 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 113333,33
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 13/15 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1473333,33 или 11/15 без учета маткапитала 1246666,67
— первый ребенок 1/15 доля 113333,33
— второй ребенок 1/15 доля 113333,33
Ольга
22.08.2023 at 12:28Здравствуйте! Помогите пожалуйста рассчитать доли при использовании ипотеки и материнского капитала на 4 членов семьи (жена, муж и двое детей).
Стоимость квартиры 19 724 420, мат.капитал 693 144,10
admin
22.08.2023 at 17:41Ольга, добрый день.
693144,10/4=173286,03 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/113 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 174552,39
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 111/113 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 19375315,22 или 109/113 без учета маткапитала 19026210,44
— первый ребенок 1/113 доля 174552,39
— второй ребенок 1/113 доля 174552,39
Сергей
22.08.2023 at 17:16Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, рассчитать доли.
Стоимость квартиры 19 750 000 руб. Маткапитал 650 000 руб. У родителей общая доля. Двое детей, каждому — минимальная доля.
admin
22.08.2023 at 17:45Сергей, добрый день.
650000/4=162500,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/121 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 163223,14
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 119/121 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 19423553,72 или 117/121 без учета маткапитала 19097107,44
— первый ребенок 1/121 доля 163223,14
— второй ребенок 1/121 доля 163223,14
Сергей
22.08.2023 at 18:32Спасибо!
Ксения
28.08.2023 at 14:12Добрый день! Помогите,пожалуйста, расчитать доли. Как правильно прописать их в соглашении. Цена квартиры при покупке 1112664,00р. Сумма МК 453026,00р. Состав семьи: 2 взрослых, 2 ребенка. Хотелось бы, чтобы у взрослых осталась общая совместная собственность
admin
30.08.2023 at 11:41Ксения, добрый день.
Помощь в составлении соглашения оказывает юрист, если потребуется оставьте номер телефона, расчет долей приведен ниже.
453026,00/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/9 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 123629,33
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 7/9 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 865405,33 или 5/9 без учета маткапитала 618146,67
— первый ребенок 1/9 доля 123629,33
— второй ребенок 1/9 доля 123629,33
эльмира
02.09.2023 at 12:35Здравствуйте. помогите рассчитать доли.
кв 33.9кв м
я собственник
всего трое членов семьи
нуужно выделить каждому члену семьи
использовала мат капитал 524 тыс
квартиру покупала за 2 870000
admin
04.09.2023 at 10:44Эльмира, добрый день.
Напишите сколько у вас детей.
эльмира
02.09.2023 at 12:37желательно минимальную долю какую можно внести в заявление?
Юлия
14.09.2023 at 08:09Добрый день!
Помогите рассчитать минимальную долю на каждого члена семьи,
3 члена семьи:
мама, сын (14лет) и дочь (7лет)
Стоимость квартиры 1867 100,00
Мат. капитал 453 026,00
admin
18.09.2023 at 16:48Юлия, добрый день.
Расчет долей по маткапиталу ниже:
453026,00/3=151008,67 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/12 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 155591,67
— доля матери 10/12 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1555916,67 или 9/12 без учета маткапитала 1400325,00
— первый ребенок 1/12 доля 155591,67
— второй ребенок 1/12 доля 155591,67
Ирина
18.09.2023 at 12:14Добрый день. В браке приобретена квартира за 2 350 000 рублей. В счет оплаты были направлены средства материнского капитала в размере 433 026 рублей и личные средства одного супруга в размере 300 000 рублей, остальное — ипотека. Как определить доли при разделе квартиры и сумму компенсации супругу при разделе? 2 детей. Спасибо.
admin
18.09.2023 at 16:44Ирина, добрый день.
В статье описание как выделить доли детям по маткапиталу. Условием в таком выделении является цена квартиры, за которую покупали недвижимость на дату покупки. А при разделе имущества доли считаются на дату раздела.
Вы определяете доли всем членам семьи по маткапиталу на дату покупки, а оставшуюся долю супругов будете делить на дату, когда делите имущество, т.е. на текущую.
Цена недвижимости в текущем времени скорее всего отличается от цены покупки. По вопросу на какую дату нужна оценка Вам нужна консультация с юристом, потому что юрист изучает информацию и строит стратегию ведения дела.
Расчет долей по маткапиталу ниже:
433026/4= 108256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/21 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 111904,76
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 19/21 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2126190,48 или 17/21 без учета маткапитала 1902380,95
— первый ребенок 1/21 доля 111904,76
— второй ребенок 1/21 доля 111904,76
Сирина
18.09.2023 at 14:15Добрый день!
помогите пожалуйста, рассчитать доли.
кв. 55.9 кв.м
мат капитал — 466 617
стоимость квартиры- 3 589 800.
3 членов семьи (1 ребенок, отец, мать)
admin
18.09.2023 at 16:54Сирина, добрый день.
Расчет долей по маткапиталу ниже:
466617/3=155539,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/23 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 156078,26
— доля матери и отца, общая совместная собственность 22/23 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 3433721,74 или 20/23 без учета маткапитала 3121565,22
— ребенок 1/23 доля 156078,26
Дарина
21.09.2023 at 16:57Здравствуйте! Помогите рассчитать пожалуйста. С мужем в браке покупали квартиру в ипотеку, детей не было ещё.
Внесли первоначальный взнос в размере 435 000 из собственных средств с мужем
Стоимость квартиры 2 900 000
Общая площадь 54.9 кв. м.
4 члена семьи: муж, жена (в браке), двое детей (сейчас на данный момент при снятие обременения).
как нам рассчитать доли на всех по сумме материнского капитала, и ещё вариант как сделать равные доли всем членам семьи (а то решаем как лучше нам выделить детям доли, всем равные или же по сумме мат.капитала)
admin
05.10.2023 at 07:38Дарина, добрый день.
Обязательное требование выделить доли в соответствии сумме материнского капитала.
Чтобы рассчитать доли пришлите информацию по сумме маткапитала.
Светлана
27.09.2023 at 06:42Добрый день.Помогите выделить доли в квартире пожалуйста, 36,9 кв.м. Квартира была куплена до брака мною, потом вышла замуж и закинули материнский капитал в счет погашения. Муж никакого отношения к этой квартире не имеет, только долю. Нам нужно выделить их правильно, чтобы муж у нотариуса передал свою долю в пользу ребенка. Квартиру покупала по договору купли/продажи за 1380000, 36,9 кв.м., сумма материнского капитала составляла 48388,83 р. (Мама, папа, ребенок) Я собственник помещения.
admin
05.10.2023 at 07:53Светлана, добрый день.
Материнский капитал выдается на всех членов семьи. Обязательное требование выделить доли каждому члену семьи в соответствии сумме материнского капитала. После выделения доли, каждый может распорядиться своей долей по усмотрению. Отец может подарить долю ребенку.
48388,83/3=16129,61 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/85 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 16235,29
— доля матери 83/85 с учетом материнского капитала 1347529,41, без учета маткапитала 82/85 доля 1331294,12
— доля отца 1/85 по маткапиталу 16235,29
— ребенок 1/85 доля 16235,29
Ольга
03.10.2023 at 15:06Здравствуйте, прошу помочь рассчитать размер выделяемых долей. Квартира приобретена за 1700000, после использовался материнский капитал в размере 527 000 , какой размер будет у ребенка и у супругов?
admin
05.10.2023 at 08:08Ольга, добрый день.
527000/3=175666,67 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/9 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 188888,89
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 8/9 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1511111,11 или 6/9 без учета маткапитала 1133333,33
— ребенок 1/9 доля 188888,89
Андрей
10.10.2023 at 11:40Добрый день! Помогите рассчитать доли детям по материнскому капиталу для составления соглашения. Квартира 23,1 кв.м приобретена за 2125000, материнский капитал использовался как первоначальный взнос 775628,25. Совместная собственность, двое детей.
admin
12.10.2023 at 17:27Андрей, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
775628,25/4=193907,06 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/10 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 212500,00
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 8/10 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1700000,00 или 6/10 без учета маткапитала 1275000,00
— первый ребенок 1/10 доля 212500,00
— второй ребенок 1/10 доля 212500,00
Юлия
12.10.2023 at 19:17Здравствуйте! Помогите, пожалуйста рассчитать размер выделяемых долей.
Квартира 57,9 кв.м
Стоимость квартиры 1 950 000 руб.
Собственных средств 1 350 000 руб.
Мат. капитал 408960,50 руб.
Нас 4 (муж, жена, двое детей)
admin
16.10.2023 at 15:36Юлия, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
408960,50/4=102240,13 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/19 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 102631,58
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 17/19 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1744736,84 или 15/19 без учета маткапитала 1539473,68
— первый ребенок 1/19 доля 102631,58
— второй ребенок 1/19 доля 102631,58
Денис
13.10.2023 at 15:06Здравствуйте. Помгите рассчитать доли детям по мат.капиталу.
Квартира 61,1кв.м. приобретена за 4 170 000
Совместная собственность, двое детей.
Мат. капитал использовался для погашения ипотеки.
Сумма мат. капитала 775 628,24
admin
16.10.2023 at 15:40Денис, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
775628,24/4=193907,06 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/21 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 198571,43
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 19/21 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 3772857,14 или 17/21 без учета маткапитала 3375714,29
— первый ребенок 1/21 доля 198571,43
— второй ребенок 1/21 доля 198571,43
Нина
16.10.2023 at 19:07Добрый вечер. Помогите пожалуйста расчитать доли. Квартира куплена за 2483360 , 35,7 кв.м. внесён мат.капитал 412901,39. Двое детей и бывшие муж и жена.
admin
17.10.2023 at 16:06Нина, добрый день.
Если супруги составляли брачный договор или иное соглашение которым определили доли, то расчет долей мужа и жены согласно брачного договора, а размер доли детей будет как в расчете ниже.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ГК РФ Статья 254).
В случае, если брачный договор не делали, то расчет долей маткапитала приведен ниже.
412901,39/4=103225,35 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/24 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 103473,33
— доля матери и отца в общей совместной собственности 22/24 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2276413,33 или 20/24 без учета маткапитала 2069466,67
— первый ребенок 1/24 доля 103473,33
— второй ребенок 1/24 доля 103473,33
Нина
31.10.2023 at 14:39Ещё раз добрый день. Помогите пожалуйста!!! Составил нотариус соглашение таким образом что муж 6/18 , бывшая жена 10/18 , дети по 1/18. Они в разводе. Почему так???
Юлия
24.10.2023 at 19:41Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы выплатили ипотеку с использованием мат. капитала. Собственник квартиры один — муж. Вопрос:
1. выделить доли он должен детям и жене?
2. выделять доли у нотариуса или можно без него?
3. совершеннолетнему ребенку тоже нужно выделять долю? (у нас двое детей, один уже совершеннолетний)
Я слышала, что если муж выделяет жене долю, то это разделом имущества считается, без нотариуса нельзя. Что сначала нужно выделить долю жене у нотариуса, зарегистрировать в Росреестре, заплатить всем, а потом родители выделяют детям, уже без нотариуса, но снова платить госпошлину.
admin
25.10.2023 at 14:04Добрый день.
Материнский капитал выдается на всех членов семьи. Обязательное требование выделить доли каждому члену семьи в соответствии сумме материнского капитала. После выделения доли, каждый может распорядиться своей долей по усмотрению.
В случае если супруги составляли брачный договор или иное соглашение которым определили доли, то расчет долей мужа и жены согласно брачного договора.
В случае, если брачный договор не делали, то расчет долей маткапитала приведен ниже.
408960,5/4=102240,13 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/19 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 102631,58
— доля матери и отца в общей совместной собственности 17/19 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1744736,84 или 15/19 без учета маткапитала 1539473,68
— первый ребенок 1/19 доля 102631,58
— второй ребенок 1/19 доля 102631,58
Как составить соглашение уточните в МФЦ.
Юлия
24.10.2023 at 21:28Или можно сэкономить на нотариусе. Для этого нужно указать в соглашении, что собственник муж выделяет доли детям, а оставшаяся часть квартиры переходит в совместную с женой собственность. Отдельно в соглашении долю жене не выделяет. В таком случае нотариат не обязателен. Правильно это? Если так можно, то рассчитайте пожалуйста какие доли в соглашении указать, если:
Квартира 57,9 кв.м., приобретена в браке.
Стоимость квартиры 1 950 000 руб.
Собственных средств 1 350 000 руб.
Мат. капитал 408960,50 руб.
Муж единственный собственник
Нас 4 (муж, жена, двое детей, но один ребенок уже совершеннолетний)
admin
25.10.2023 at 14:04Добрый день.
Материнский капитал выдается на всех членов семьи. Обязательное требование выделить доли каждому члену семьи в соответствии сумме материнского капитала. После выделения доли, каждый может распорядиться своей долей по усмотрению.
В случае если супруги составляли брачный договор или иное соглашение которым определили доли, то расчет долей мужа и жены согласно брачного договора.
В случае, если брачный договор не делали, то расчет долей маткапитала приведен ниже.
408960,5/4=102240,13 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/19 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 102631,58
— доля матери и отца в общей совместной собственности 17/19 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1744736,84 или 15/19 без учета маткапитала 1539473,68
— первый ребенок 1/19 доля 102631,58
— второй ребенок 1/19 доля 102631,58
Как составить соглашение уточните в МФЦ.
анна
01.11.2023 at 12:38Здравствуйте. Помгите рассчитать доли детям по мат.капиталу.
Квартира 68 кв.м. приобретена за 3 800 000
Совместная собственность, двое детей.
Мат. капитал использовался для погашения ипотеки.
Сумма мат. капитала 775 628,25
admin
02.11.2023 at 18:20Анна, добрый день.
Подскажите покупали квартиру за 3800000 или 4170000 как указали в другом сообщении?
анна
01.11.2023 at 12:39Здравствуйте. Помгите рассчитать доли детям по мат.капиталу.
Квартира 61,1кв.м. приобретена за 4 170 000
Совместная собственность, двое детей.
Мат. капитал использовался для погашения ипотеки.
Сумма мат. капитала 775 628,24
admin
02.11.2023 at 18:19Анна, добрый день.
Подскажите покупали квартиру за 4170000 или 3800000 как указали в предыдущем сообщении?
Евгений
04.11.2023 at 22:08Добрый день. В браке приобретена дом за 2 000 000 руб. и земельный участок за 200 000 рублей. Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано: 1/3 доли на ребенка и 2\3 на супругов (общая совместная собственность). В счет оплаты дома были направлены средства материнского капитала в размере 595 313 рублей и личные средства одного супруга (мужа) на оплату дома и земельного участка в размере 400 000 рублей, остальное — общие деньги супругов. Как определить доли при разделе дома и земельного участка? 3 детей. Спасибо.
admin
07.11.2023 at 15:57Евгений, добрый день.
1. Личные средства мужа прописаны в брачном договоре или в ином соглашении?
2. Доля 1/3 оформлена на одного ребенка или на троих детей?
3. Какая площадь дома?
Татьяна
09.11.2023 at 00:49Здравствуйте! Помогите ,пожалуйста, рассчитать доли в покупаемом частном доме. Продаю квартиру (цена в дкп ,когда я эту квартиру покупала была 3200000,кадастр.стоимость 2832000), где использовался материнский капитал в погашение ипотеки. Доли выделены .по 1/20 троим детям и 17/20 матери. Супруга нет. Покупаю жилой дом 151,8 кв.м за 5423000 ,(это без учета стоимости участка,только цена дома,которая совпадает с кадастровой стоимостью) Какие доли будут в приобретаемом доме?спасибо!
admin
13.11.2023 at 18:57Татьяна, добрый день.
В рамках данного проекта считаем доли только для выделения по материнскому капиталу. Вы уже выделили доли детям и матери.
Уточните у нотариуса который будет проводить Вашу сделку, какие доли выделить.
Александр
16.11.2023 at 16:36Добрый день, подскажите пожалуйста. Квартира куплена за 2367860 с использованием мат капитала. Совместная собственность, двое детей.
Мат. капитал использовался для погашения ипотеки. Площадь кв. 49.5. Мат капитал 639 431.93. Помогите рассчитать доли детям по мат.капиталу.
admin
20.11.2023 at 12:17Александр, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
639431,93/4=159857,98 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/14 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 169132,86
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 12/14 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2029594,29 или 10/14 без учета маткапитала 1691328,57
— первый ребенок 1/14 доля 169132,86
— второй ребенок 1/14 доля 169132,86
Наталья
23.11.2023 at 05:12Добрый день!
Помогите, пожалуйста рассчитать доли!
Квартира 42,9 кв. м.
куплена за 2 000 000 (кадастровая стоимость, определенная 08.02.2016 — 2 357 715,79.
Совместная собственность.
Двое детей.
Мат. капитал в сумме 408 960,50 руб. использовался для погашения ипотеки
Спасибо!
admin
23.11.2023 at 14:09Наталья, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
408960,50/4=102240,13 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/19 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 105263,16
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 17/19 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1789473,68 или 15/19 без учета маткапитала 1578947,37
— первый ребенок 1/19 доля 105263,16
— второй ребенок 1/19 доля 105263,16
Наталья
01.12.2023 at 07:23Спасибо огромное!!! 🙂
Юля
01.12.2023 at 10:03добрый день
помогите рассчитать доли (2 детей и мама — собственница — 3 члена семьи)
квартира 65,8 кв.м, купили в ипотеку за 4 200 000 ,
использовался мат.капитал 453 026
заранее благодарю!
admin
01.12.2023 at 16:47Добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
453026/3=151008,67 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/27 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 155555,56
— доля матери 25/27 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 3888888,89 или 24/27 без учета маткапитала 3733333,33
— первый ребенок 1/27 доля 155555,56
— второй ребенок 1/27 доля 155555,56
Юля
06.12.2023 at 15:56благодарю за помощь
Юлия
06.12.2023 at 09:57Добрый день!
Помогите, пожалуйста рассчитать доли!
Квартира 30,1 кв. м.
куплена за 1400 000
Совместная собственность.
Двое детей.
Мат. капитал в сумме 453026,28 руб. использовался для погашения ипотеки
Спасибо!
admin
09.12.2023 at 08:01Юлия, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
453026,28/4=113256,57 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/12 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 116666,67
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 10/12 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1166666,67 или 8/12 без учета маткапитала 933333,33
— первый ребенок 1/12 доля 116666,67
— второй ребенок 1/12 доля 116666,67
Юлия
11.12.2023 at 09:43Огромное спасибо!!!
Анна
07.12.2023 at 19:33Здравствуйте!
Помогите рассчитать доли детям по мат.капиталу.
Квартира 73,2 кв.м. приобретена за 2 850 000
Совместная собственность, двое детей.
Мат. капитал использовался для погашения ипотеки.
Сумма мат. капитала 453 026,00
admin
09.12.2023 at 08:07Анна, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
453026,00/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/25 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 114000,00
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 23/25 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2622000,00 или 21/25 без учета маткапитала 2394000,00
— первый ребенок 1/25 доля 114000,00
— второй ребенок 1/25 доля 114000,00
Светлана
08.12.2023 at 02:05Добрый день! помогите, пожалуйста рассчитать доли всем членам семьи. Оба родителя и один ребёнок. Стоимость квартиры -2750000.Квартира — совместно нажитое имущество. Вложен мат.капитал в размере 524527р. Сколько обойдётся доля каждому члену семьи? спасибо
admin
09.12.2023 at 08:11Светлана, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
524527/3=174842,33 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/15 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 183333,33
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 14/15 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2566666,67 или 12/15 без учета маткапитала 2200000,00
— ребенок 1/15 доля 183333,33
Лена
11.12.2023 at 08:31Помогите рассчитать доли для выделения по маткапиталу. Детям приходистя по 5%, матери 90%. Цена квартиры 4 150 552,09 рублей.
admin
12.12.2023 at 10:56Добрый день.
Напишите данные:
цена квартиры указанная в договоре купли-продажи — 4150552,09
количество членов семьи — ___ человек
количество детей — ___ человек
квартира совместно нажитое имущество или есть брачный договор или супруга нет?
размер материнского капитала — _____ рублей ___ коп.
Светлана
11.06.2024 at 16:17Скажите пожалуйста, а если дом не куплен, а построен! По какой стоимости его рассчитать? По кадастру его оценивают в 4401864.30 рублей! А я поставила среднюю рыночную стоимоть 6000000 рублей! Как правильно сделать?
admin
14.06.2024 at 12:30Светлана, добрый день.
1. Воспользуйтесь кадастровой стоимостью дома и определяйте соразмерные материнскому капиталу доли каждому члену семьи.
2. Когда оформляют жилой дом в общую долевую собственность супругов и детей, земельный участок оформляют в тех же долях, что и дом в общую долевую собственность супругов и детей.
Земельный кодекс Российской Федерации подп.5 п.1 ст.1, ст.35.
Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ч.4 ст.10.
Ольга
15.12.2023 at 10:05Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно указать доли и сумма за эти доли на каждого члена семьи (мама и двое детей). В 2017г. купили квартиру 44кв.м. за 1 340 000 с сожителем по 1/2 доли у каждого. Сейчас сожитель продает мне свою 1/2 долю за 2 500 000,00 Я хочу ее выкупить использовав свои собственные ден. средства и + средства мат капитала 586 946,72. Двое детей. Сожитель не муж. Как будет проходить распределение долей и стоимости этих долей.
admin
18.12.2023 at 16:37Ольга, добрый день.
Ваша 1/2 доля, которую купили в 2017 году так и останется, и дополнительно будет рассчитанная ниже доля.
В расчете долей учитываем только 1/2 долю которую покупаете у сожителя.
Расчет долей маткапитала:
586946,72/3=195648,91 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/12 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 208333,33
— доля матери 10/12 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2083333,33 или 9/12 без учета маткапитала 1875000,00
— первый ребенок 1/12 доля 208333,33
— второй ребенок 1/12 доля 208333,33
Ольга
18.12.2023 at 17:40Спасибо, вам огромное.
Ольга
02.02.2024 at 08:40Добрый день! Подскажите пожалуйста, нотариус при выделении долей ссылается что д.б. выделено не менее 6кв.м на человека, по расчетам выше получатся по 2 кв.м. детям. Насколько нотариус правомерна?
admin
05.02.2024 at 15:44Ольга, добрый день.
Законом оговариваются исключения для жилого помещения, которое приобретается с использованием материнского капитала.
«Правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются для сделок, заключаемых в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а именно, когда лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Подробно ознакомиться можно по ссылке на сайте Росреестра
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/ogranicheniya-na-sozdanie-doley-v-prave-obshchey-sobstvennosti-na-zhiloe-pomeshchenie12092022/
и на сайте нотариальной палаты https://22.notariat.ru/ru-ru/news/altapress-voprosy-i-otvety-ob-ogranichenii-dlya-sdelok-s-mikrodolyami-v-nedvizhimosti-2212.
admin
05.02.2024 at 16:04Подробно ознакомиться можно по ссылке на сайте Росреестра
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/ogranicheniya-na-sozdanie-doley-v-prave-obshchey-sobstvennosti-na-zhiloe-pomeshchenie12092022/
и на сайте нотариальной палаты https://22.notariat.ru/ru-ru/news/altapress-voprosy-i-otvety-ob-ogranichenii-dlya-sdelok-s-mikrodolyami-v-nedvizhimosti-2212.
Марина
26.12.2023 at 21:52Добрый вечер!
Помогите определить какие доли необходимо указывать в соглашении о выделении долей для подачи росреестр и сумму за эти доли.
Квартира куплена в ипотеку — 3 200 000 собственные средства -1 926 336,49 ипотека, муж жена и 2 ребенка. Стоимость квартиры по договору купли-продажи 5 126 336,49 62,7 кв.м. Погашение части долга мат. капиталом 453 026. Квартира в совместной собственности.
После завершения строительства была доплата 8 064 и площадь после замеров БТИ увеличилась до 62,8 кв.м.
admin
28.12.2023 at 14:44Марина, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже от суммы 5134400,49 с учетом доплаты по договору долевого участия.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/45 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 114097,79
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 43/45 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 4906204,91 или 41/45 без учета маткапитала 4678009,34
— первый ребенок 1/45 доля 114097,79
— второй ребенок 1/45 доля 114097,79
Татьяна
12.01.2024 at 15:40Здравствуйте. Не понимаю, как вы сосчитали 1/45 долю .Можно подробнее. Математика с матер. капиталом очень сложна. У меня кв.стоимость 4996000рубл. мат капитал 586946,72рубл. Кредит 3991800 . 586946.72: на 3 члена семьи ( один несовершен.)=195648,91 Делим на стоимость квартиры =0.039% процентов? Это сколько дробь доля какая в квартире у ребенка? Почему калькулятор указывает , что 1/25. Как считать. Научите, пожалуйста. Но с объяснением на будущее тоже. Спасибо
admin
17.01.2024 at 14:09Татьяна, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
586946,72/3=195648,91 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/25 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 199840,00
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 24/25 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 4796160,00 или 22/25 без учета маткапитала 4396480,00
— ребенок 1/25 доля 199840,00
PS: как считать читайте в статье https://aspektsamara.ru/2021/07/15/raschet-dolej-po-materinskomu-kapitalu/
Ольга
13.01.2024 at 11:01Здравствуйте ! Помогите наделить долями всех! Стоимость квартиры 6 500 000,00.; 54 кВ.м,воспользовались материнским капиталом 528643,85; 4человека мама, папа, дочь и сын.
admin
17.01.2024 at 14:13Ольга, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
528643,85/4=132160,96 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/49 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 132653,06
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 47/49 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 6234693,88 или 45/49 без учета маткапитала 5969387,76
— первый ребенок 1/49 доля 132653,06
— второй ребенок 1/49 доля 132653,06
Татьяна
17.01.2024 at 22:17Здравствуйте, помогите пожалуйста посчитать доли в квартире с использованием МК, двое детей и муж в браке. Общая стоимость квартиры -2 323 720р, МК- 394 668,67р, общая площадь 36,9кв.м. Я сейчас единственная собственница (по Росреестру ), деньги мужа не участвовали в покупке недвижимости, можно ли так выделить доли : по 1/23 каждому ребенку (двое детей) , 1/23- мужу, а мне 20/23, тк. у нас не совместная собственность. И если я не хочу делать оставшуюся долю в общей совместной собственности, можно распределить неравные доли с мужем?
admin
24.01.2024 at 11:32Татьяна, добрый день.
1. Покупали квартиру в браке?
2. Брачный договор составляли?
Анжелика
31.01.2024 at 07:13Здравствуйте, никак не получается расчитать долю. Помогите, пожалуйста. Стоимость квартиры на момент покупки-1 450 000 рублей, квадратура 70, 3. Материнский капитал — 300 000рублей. Семья 3 человека. я и двое детей. У меня при расчете какие-то 0.006…% получаются
admin
31.01.2024 at 11:17Анжелика, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
300000/3=100000 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/14 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 103571,43
— доля матери 12/14 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1242857,14 или 11/14 без учета маткапитала 1139285,71
— первый ребенок 1/14 доля 103571,43
— второй ребенок 1/14 доля 103571,43
Анна
01.02.2024 at 10:43Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, правильно ли я рассчитала доли и их стоимость. Стоимость квартиры 1250000, мат капитал 429408, 2 человека-мама и ребенок.
208333- стоимость доли на каждого члена семьи
2/6- доли на двух членов семьи
1/6- доли на ребенка
5/6-доли на родителя.
admin
05.02.2024 at 15:54Анна, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
429408/2=214704,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/5 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 250000,00
— доля матери 4/5 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1000000,00 или 3/5 без учета маткапитала 750000,00
— ребенок 1/5 доля 250000,00
Анна
01.03.2024 at 06:09Здравствуйте, помогите, пожалуйста рассчитать доли и их стоимость. Стоимость квартиры 1250000, мат капитал 429408 руб., оказалось 3 человека-мама и два ребенка.
admin
01.03.2024 at 15:43Анна, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
429408/3=143136,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/8 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 156250,00
— доля матери 6/8 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 937500,00 или 5/8 без учета маткапитала 781250,00
— первый ребенок 1/8 доля 156250,00
— второй ребенок 1/8 доля 156250,00
Рафаил
15.02.2024 at 18:42помогите рассчитать
стоимость квартиры 2924606,26 площадь общая 42,9 мат капитал 453026
муж+жена и 2 детей
admin
17.02.2024 at 16:39Рафаил, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/25 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 116984,25
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 23/25 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2690637,76 или 21/25 без учета маткапитала 2456669,26
— первый ребенок 1/25 доля 116984,25
— второй ребенок 1/25 доля 116984,25
Лилия
24.02.2024 at 19:33Здравствуйте. Моя дочь по доверенности от мужа (он собственник квартиры) продала квартиру и по другой доверенности купила за 5300000 дом и зем.участок,в том числе мат.капитал в сумме 833024. Какие доли должны быть выделены в доме и на зем.участок всем членам семьи(2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей)
admin
26.02.2024 at 10:28Лилия, добрый день.
Пришлите пожалуйста дополнительно сведения из договора купли-продажи дома, какая цена дома и какая цена земельного участка.
Ильдар
02.03.2024 at 23:54Добрый день! Помогите пожалуйста рассчитать доли, без Вас никак не получается к сожалению( Квартира стоила 11 600 000 руб. Материнский капитал 586946,72 руб. при рождении сына использовали. Площадь 34,5 м2. Муж+жена+ребенок
admin
04.03.2024 at 12:27Ильдар, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
586946,72/3=195648,91 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/59 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 196610,17
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 58/59 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 11403389,83 или 56/59 без учета маткапитала 11010169,49
— ребенок 1/59 доля 196610,17
Юлия
04.03.2024 at 14:16Добрый день! По Вашему примеру рассчитала доли. Могли бы Вы проверить правильно ли?
Стоимость спорного жилого дома и земельного участка — 4 550 000 руб., куплена на средства:
1 800 000 собственные средства супруга (от продажи квартиры купленной до брака)
2 750 000 — совместный кредит (ипотека), которая была частично погашена мат.капиталом в размере775 628,25
775 628/4 (мат.капитал)= 193 907 – доля на каждого от материнского капитала
193 907*100 / 4 550 000 = 4,26% = приходится на каждого члена семьи от материнского капитала Т.к. уменьшение долей детей (округление до 4%) будет нарушать права детей, поэтому округляем до 5%, т.е. 5/100 на каждого ребенка, а на двоих 10/100, т.е. 1/10.
90/100 – распределяются между супругами
Расчет доли, которая приходится на собственные деньги Супруга от продажи квартиры:
1 800 000 *100/4 550 000 = 39,56% округляем до 40%, т.е. 40/100 составляет доля супруга от продажи квартиры.
Размер долей супруги и супруга с учетом мат.капитала: 10/100+40/100= 50/100 долей.
Расчет долей супруги и супруга 50 / 2 = 25, что составляет 25/100 супрге и 25/100 супругу.
Таким образом, доля Супруга в доме и земельном участке с учетом материнского капитала, кредитных средств и личных средств от проданной квартиры составляет: 25/100 + 40/100 = 65/100, т.е. 13/20.
Доля детей от материнского капитала 10/100 т.е. 1/10, каждому ребенку по 5/100, т.е. по 1/20 каждому.
Доля Супруги с учетом материнского капитала и кредитных средств составляет 25/100, т.е. 1/4.
Заранее, спасибо большое!
admin
11.03.2024 at 14:54Юлия, добрый день.
Предлагаем такой вариант.
— доля отца 30/46 (15/23) в рублях 2967391,30, доля матери 12/46 (6/23) в рублях 1186956,52 с учетом материнского капитала или 28/46 (14/23) в рублях 2769565,22 и 10/46 (5/23) в рублях 989130,43 без учета маткапитала
— первый ребенок 2/46 (1/23) доля 197826,09
— второй ребенок 2/46 (1/23) доля 197826,09
Владимир
07.03.2024 at 11:32Добрый день, помогите рассчитать доли, все перепробовал не получается.
стоимость квартиры 4565060, материнский капитал 453026, минимально делим на детей(3 ребенка) остальное оставляем в общей собственности с супругой, и как получившийся результат перевести в дроби спасайте без вас никак
admin
11.03.2024 at 14:17Владимир, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
453026/5=90605,20 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/50 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 91301,20
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 47/50 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 4291156,40 или 45/50 без учета маткапитала 4108554,00
— первый ребенок 1/50 доля 91301,20
— второй ребенок 1/50 доля 91301,20
— третий ребенок 1/50 доля 91301,20
Светлана
09.03.2024 at 12:10Здравствуйте! Помогите определиться, стоит подавать апелляцию к судебному решению или нет. Гражданский брак, детей двое. Куплена квартира S=100,6 кв.м. за 3754800 руб. сумма ипотеки 1125000 руб. Ипотечный договор на обоих родителей. Куплена по долям 2/3 -отец детей,1/3- мать. Часть ипотеки погашается маткапиталом на сумму 408960,5 руб. Было нотариальное обязательство от обоих родителей о выделении долей детям после выплаты ипотеки. Отец отказывался добровольно выделять доли детям. Суд решил: детям -по 36/1006 доли (по 3,6 кв.м.), матери 300/1006 (30 кв.м.), отцу 634/1006 (63,4 кв.м).
Вопрос: правильно ли , что судья долю матери по маткапиталу не учла в общей долевой собственности матери? А только вычла из доли отца и доли матери по доле ребенка. И правилен ли сам алгоритм последующего раздела по долям между отцом и матерью?
Почему не такой алгоритм:
1) 3754800/100,6=37324 руб.-стоимость 1 кв.м. Т.о., за маткапитал приобретено 408960,5/37324=10,96 кв.м.
10,96/3=3,65 кв.м -доля каждого ребенка и матери.
2) 1006/1006 (вся квартира) -36,5/1006(доля 1 ребенка)-36,5/1006(доля второго ребенка)-36,5/1006(доля матери)-выделение долей по маткапиталу.
Далее раздел между родителями :
3)1006/1006- 109.5/1006(доля, пропорциональная маткапиталу) =896,5/1006 (доля подлежащая разделу по долям между отцом и матерью).
4) 896,5/1006/3х2=597,7/1006 (59,77 кв.м)-доля отца.
5) 896,8/1006/3 +36,5/1006=335,3- (33,3 кв.м.)- доля матери.
Имеет ли смысл подавать на апелляцию, на перерасчет долей матери и отца?
admin
11.03.2024 at 14:21Светлана, добрый день.
Для оценки перспективы изменения судом апелляционной инстанции решения суда в части определения долей родителей после выделения долей в квартире детям по материнскому капиталу одного арифметического расчета не достаточно, поскольку исход дела зависит от конкретных обстоятельств дела, связанных с первоначальным приобретением квартиры в долевую собственность родителей, т.е. ознакомления с материалами судебного дела и теми доказательствами на которых стороны спора основывали свои требования и возражения. Вы можете получить профессиональную консультацию нашего юриста.
Екатерина
18.03.2024 at 17:04Добрый день, помогите рассчитать пожалуйста доли для составления соглашения в Росреестр о выделе долей по мат капиталу.
Семья состоит из 4 человек (мать, отец, 2 детей) стоимость квартиры на момент покупки 4 850 000, материнский капитал 639431, 83 руб. , метраж квартиры 39,4 кв.м.. Рассматривала 2 варианта: 1 вариант доли выделяем только детям остальное оставляем в общей собственности супругов. Второй вариант выделяем всем доли по мат капиталу на 4-х и остальное в совместную собственность супругов. Но хотелось чтобы на всех был не меньше 6 кв. м., по мат капиталу. Запуталась, общий метраж задействуется в этом случае?
admin
19.03.2024 at 12:55Екатерина, добрый день.
Если Вы хотите выделить доли детям не менее 6 кв.м., это составит порядка 30% от площади и от стоимости квартиры, т.е. около 1500000 руб.
Расчет приводим кода доли будут менее 6 кв.м., потому что считаем только доли по маткапиталу.
639431,83/4=159857,96 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/30 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 161666,67
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 28/30 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 4526666,67 или 26/30 без учета маткапитала 4203333,33
— первый ребенок 1/30 доля 161666,67
— второй ребенок 1/30 доля 161666,67
Екатерина
20.03.2024 at 15:00спасибо за ответ
Константин
21.03.2024 at 17:30Добрый день.
первый вопрос — Ситуация такая был куплен земельный участок (ИЖС), на нем построен дом. В пенсионный фон было подано заявления о выплате мат капитала в качестве компенсации за понесенные затраты на строительство дома с обязательством выделить доли в доме. При подачи заявления в мфц о выделении, МФЦ отклонили мотивируя тем что необходимо выделять доли также и в праве на замелю -правомерно ли такое требование и если нет то как оспорить их решение?
второй вопрос как определить размер долей в этой ситуации стоимость дома несоизмерима выше размера мат капитала но нет договора купли продажи так как дом строился своими силами, и в МФЦ настаивают о выделении всем равных долей.
admin
22.03.2024 at 13:021. Когда оформляют жилой дом в общую долевую собственность супругов и детей, земельный участок оформляют в тех же долях, что и дом в общую долевую собственность супругов и детей.
Земельный кодекс Российской Федерации подп.5 п.1 ст.1, ст.35.
Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ч.4 ст.10.
2. Воспользуйтесь кадастровой стоимостью дома и определяйте соразмерные материнскому капиталу доли каждому члену семьи.
Оксана
27.03.2024 at 11:53Добрый день! Помогите пожалуйста рассчитать доли.Собственник один. Стоимость дома 2460000, Мат капитал 466617, один ребенок. Я так понимаю, что на супруга тоже нужно выделять долю. Вся запуталась
admin
28.03.2024 at 09:58Оксана, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
466617/3=155539,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/15 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 164000,00
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 14/15 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2296000,00 или 12/15 без учета маткапитала 1968000,00
— ребенок 1/15 доля 164000,00
Когда оформляют жилой дом в общую долевую собственность супругов и детей, земельный участок оформляют в тех же долях, что и дом в общую долевую собственность супругов и детей.
Земельный кодекс Российской Федерации подп.5 п.1 ст.1, ст.35.
Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ч.4 ст.10.
Оксана
01.04.2024 at 09:05Добрый день. Забыла указать квадратные метры дома 64,4.
Участок надо отдельно рассчитывать и вписывать в соглашение? Участок 10 соток. Преобретался он отдельно, не за мат.капитал.
admin
02.04.2024 at 09:49Оксана, добрый день.
Когда оформляют жилой дом в общую долевую собственность супругов и детей, земельный участок оформляют в тех же долях, что и дом в общую долевую собственность супругов и детей.
Земельный кодекс Российской Федерации подп.5 п.1 ст.1, ст.35.
Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ч.4 ст.10.
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 14/15 в стоимости дома и в земельном участке тоже 14/15 доли с учетом материнского капитала или 12/15 без учета маткапитала
— ребенок 1/15 доля в стоимости дома и в земельном участке тоже 1/15 доля
Для расчета долей участка в рублях, разделите цену участка на 15 долей и умножьте на соответствующее количество долей родителей и ребенка.
Анна
03.04.2024 at 11:20Добрый день! Подскажите, как правильно рассчитать доли детей для выделения. Квартира приобретена в 2005 году супругом до брака, в ипотеку за доллары США, заключили брак в 2008 году. В 2015 году ипотека была рефинансирована в рублях. В 2016 году ипотека была частично погашена маткапиталом (450 т.р.). Сейчас ипотека выплачена. Стоимость квартиры на момент покупки — 2 млн руб. Кадастровая стоимость на текущий момент 13 млн рублей. От какой стоимость выделять доли детям и супруге?
admin
16.04.2024 at 10:37Анна, добрый день.
Кредит был оформлен только на супруга, который является собственником недвижимости. Использовали маткапитал, значит доли по материнскому капиталу нужно выделить супруге и детям. Возможно выделить доли только детям с указанием размера, а часть квартиры останется в совместной собственности супругов. Считают доли по материнскому капиталу от цены в договоре купли-продажи квартиры.
Ляйсан
17.04.2024 at 16:25Здравствуйте, какие доли выделить 4 членам семьи (2 ребенка и супруги) при стоимости квартиры 6 700 000 руб, площадь 33,0 кв.м. Размер маткапитала 630380,78 руб. Имеет ли значение размер взятой ипотеки ?
admin
18.04.2024 at 11:06Ляйсан, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
630380,78/4=157595,20 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/42 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 159523,81
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 40/42 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 6380952,38 или 38/42 без учета маткапитала 6061904,76
— первый ребенок 1/42 доля 159523,81
— второй ребенок 1/42 доля 159523,81
Ляйсан
26.04.2024 at 11:26Спасибо большое! Очень прошу ответить еще на вопрос ниже)
При этом доли родителям обязательно выделить по 1/42 доли каждому и еще прописать совместную собственность на 38/42 долей или нужно указать ТОЛЬКО совместную собственность супругов на 40/42?
Если мы хотим оставить в совместной собственности супругов оставшееся после выделения долей детям, то верно ли так прописать в соглашении о выделении долей:
Сыну принадлежит 1/42 доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Дочери принадлежит 1/42 доли общей долевой собственности на Жилое помещение.
Остальные 40/42 доли общей долевой собственности на Жилое помещение принадлежат Матери и Отцу на правах совместной собственности?
admin
26.04.2024 at 17:23Ляйсан, добрый день.
В рамках данного проекта считаем только размер долей для выделения по материнскому капиталу. Уточните, пожалуйста, у юриста или нотариуса, который будет составлять соглашение, как лучше указать эту информацию.
Анна
18.04.2024 at 14:43Квартира куплена в браке за 2750000, заемных средств 770000, из них мат капитал 429408. Средств личных мужа — 2000000, сейчас в разводе. Площадь квартиры 43 кв м
Как распределить доли на 2 родителя и 2 детей.
admin
19.04.2024 at 12:42Анна, добрый день.
В случае если в браке при покупке квартиры не заключали брачного договора или иных соглашений о распределении долей с мужем на его личные средства, то смотрите расчет долей для выделения по маткапиталу, который приведен ниже.
429408/4=107352,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/25 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 110000,00
— доля матери 23/50 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1265000,00 или 21/50 без учета маткапитала 1155000,00
— доля отца 23/50 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1265000,00 или 21/50 без учета маткапитала 1155000,00
— первый ребенок 1/25 доля 110000,00
— второй ребенок 1/25 доля 110000,00
Ляйсан
10.07.2024 at 15:39Здравствуйте, при определении долей детям есть ли правило, что должно быть не менее 1 кв.м. площади? На нескольких сайтах видела это.
Натали
22.07.2024 at 12:40Добрый день! Помогите сделать расчет по выделению долей от мат.капитала. квартира 120,4 кв. м. на земле (прав на землю нет, так как считается квартира на земле), трое детей, маткапитал 740000р. (федеральный 580000р. (сумма взята с маткапитала не вся а только 580000р. остаток 7460 руб. 78 коп. на счете по сертификату), стоимость жилья по договору купли-продажи 7576000р. Квартира взята в ипотеку и долг полностью погашен общими усилиями супругов.
Расчет по вашему примеру сделала и вот что вышло:
Матери принадлежит 47/100 (47%) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Отцу принадлежит 47/100 (47%) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Сыну принадлежит 2/100 (2%) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Сыну принадлежит 2/100 (2%) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Дочери принадлежит 2/100 (2%) доли общей долевой собственности на Жилое помещение.
Правильно ли я написала доли исходя из вашего примера расчета? Если неправильно, поправьте пожалуйста так как не поняла дроби выделять 2/100 или 1/35. В этом путаница у меня возникла.
admin
24.07.2024 at 10:42Добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
580000/5=116000,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/65 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 116553,85
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 62/65 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 7226338,46 или 60/65 без учета маткапитала 6993230,77
— первый ребенок 1/65 доля 116553,85
— второй ребенок 1/65 доля 116553,85
— третий ребенок 1/65 доля 116553,85
Татьяна
05.08.2024 at 08:52Добрый день.
Помогите, пожалуйста, с определением долей: Стоимость квартиры по договору 6300000, размер материнского капитала 693144,10. Семья: мать, и 2 ребенка.
Спасибо.
admin
05.08.2024 at 16:32Добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
693144,10/3=231048,03 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/27 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 233333,33
— доля матери 25/27 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 5833333,33 или 24/27 без учета маткапитала 5600000,00
— первый ребенок 1/27 доля 233333,33
— второй ребенок 1/27 доля 233333,33
Вячеслав
12.08.2024 at 12:24Добрый день.
Помогите, пожалуйста, с определением долей: Стоимость квартиры по договору 4 250 000 руб. материнский капитал использован на сумму 343378,8руб, площадь 89,8м2. Семья : отец
, мать + 2 ребенка . Помогите рассчитать долина каждого Спасибо
admin
15.08.2024 at 11:42Добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
343378,80/4=85844,70 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/49 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 86734,69
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 47/49 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 4076530,61 или 45/49 без учета маткапитала 3903061,22
— первый ребенок 1/49 доля 86734,69
— второй ребенок 1/49 доля 86734,69
Михаил
23.08.2024 at 08:07Доброе утро, помогите рассчитать доли. Стоимость комнаты 470000, мк 408026. Семья отец, мать и двое детей. Спасибо.
admin
03.09.2024 at 14:07Добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
408026/4=102006,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/4 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 117500,00
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 2/4 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 235000,00
— первый ребенок 1/4 доля 117500,00
— второй ребенок 1/4 доля 117500,00
Руслан
28.08.2024 at 09:30Добрый день! Помогите, пожалуйста! Буду очень благодарен! Сумму по ДКП — 25900000. Мат капитал — 453026. Кол-во членов семьи — 4.
admin
03.09.2024 at 14:21Руслан, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/228 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 113596,49
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 226/228 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 25672807,02 или 224/228 без учета маткапитала 25445614,04
— первый ребенок 1/228 доля 113596,49
— второй ребенок 1/228 доля 113596,49
Вероника
03.09.2024 at 13:38Здравствуйте. Помогите пожалуйста рассчитать доли детей: стоимость квартиры — 2 450 000 рублей, мат кап. — 365 698.40, 2 детей и папа с мамой. Получилось по 1\25, но в реестре сказали, что доля не может быть больше вложенного мат капитала и у них получилось 1\27 . Кто прав?
admin
03.09.2024 at 14:44Вероника, добрый день.
Доля выделяется в размере не менее вложенного материнского капитала, поэтому она не может быть меньше минимальной стоимости доли материнского капитала. 2450000/27=90740,74 данное значение меньше минимальной стоимости доли.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
365698,40/4=91424,60 минимальная стоимость доли материнского капитала.
1/26 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 94230,77
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 24/26 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 2261538,46 или 22/26 без учета маткапитала 2073076,92
— первый ребенок 1/26 доля 94230,77
— второй ребенок 1/26 доля 94230,77
Ольга
19.09.2024 at 21:49Здравствуйте. помогите пожалуйста рассчитать доли. Стоимость квартиры по договору 4405200, мат. капитал 387640, двое детей , квартира оформлена в долях 1/100 — муж, 99/100 — жена. Спасибо
admin
26.09.2024 at 14:49Ольга, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
387640/4=96910,00 минимальная стоимость доли материнского капитала
Рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 97893,33
— 831/900 доля матери в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 4067468,00 или 811/900 без учета маткапитала 3969574,67
— 29/900 доля отца в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 141945,33 или 9/900 без учета маткапитала 44052,00
— первый ребенок 20/900 доля 97893,33
— второй ребенок 20/900 доля 97893,33
Владислав
30.09.2024 at 19:42Добрый день.
Помогите расчитать доли.
Стоимость квартиры : 4 100 000 , 44.3 кв.м
использовали мат капитал 453 026р.
мать,отец и двое детей.
admin
15.10.2024 at 11:00Владислав, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
453026/4=113256,50 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/36 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 113888,89
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 34/36 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 3872222,22 или 32/36 без учета маткапитала 3644444,44
— первый ребенок 1/36 доля 113888,89
— второй ребенок 1/36 доля 113888,89
Наталья
14.11.2024 at 16:04Добрый день. Помогите пожалуйста рассчитать доли :
2 детей, муж и жена
стоимость квартиры 1 450 000
мат капитал 639431
Благодарю
admin
21.11.2024 at 10:58Наталья, добрый день.
Расчет долей маткапитала приведен ниже.
639431/4=159857,75 минимальная стоимость доли материнского капитала
1/9 рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи 161111,11
— доля матери и отца, общая совместная собственность, 7/9 в стоимости квартиры с учетом материнского капитала 1127777,78 или 5/9 без учета маткапитала 805555,56
— первый ребенок 1/9 доля 161111,11
— второй ребенок 1/9 доля 161111,11
Арина
25.11.2024 at 01:13Добрый день, расчитайе пожалуйста длою ребенка в квартире и доли родителей.
Квартира 65,5, деньги выделенные по программе «Молодая семья» 2 200 932, стоимость квартиры 6 510240.
Благодарю
admin
26.11.2024 at 11:37Добрый день.
Условия программы «Молодая семья» нам не известны. Расчет долей проводим только по материнскому капиталу.
Павел
04.12.2024 at 11:16Добрый день! Помогите пожалуйста:
Стоимость квартиры в 2014 году 3 280 000 руб.
Мат. капитал 429 000 руб.
Общая площадь квартиры 81,6
Первый ребенок 31 м2 (уже выделено в 2014 году при покупке)
Муж 50,6 м2
Жена 0 м2
Сейчас необходимо выделить долю второму и третьему ребенку
Помогите пожалуйста
admin
06.12.2024 at 09:14Павел, добрый день.
Уточните пожалуйста: у мужа и первого ребенка доли выделены до использования маткапитала?
Павел
06.12.2024 at 13:05Добрый день! Доли выделены до использования мат. капитала
admin
06.12.2024 at 14:15Доля мужа 50,6 м2 определена:
1. брачным договором или иным соглашением?
2. или квартира была оформлена на мужа до брака, а потом ребенку выделена доля?
3. или при покупке супруги были в браке, но просто в сделке участвовал только муж, без брачного договора, и ребенок?