Пн-Вс 8:00-21:00

Выезд фотографа

 

Статьи

Аспект > Статьи (Page 2)

Как самостоятельно посчитать стоимость квартиры

Здравствуйте читатели и читательницы   Сегодня рассказываю, как самостоятельно посчитать стоимость квартиры близкой к рыночной стоимости. Оценщики при расчете рыночной стоимости применяют много факторов, которые влияют на стоимость объекта оценки, но для самостоятельной проверки стоимости и понимания затратной или выгодной покупки квартиры рассмотрим пример расчета с меньшим количеством корректировок. 1. В объявлениях выбираем аналоги квартир с характеристиками похожими на выбранную для покупки квартиру. Для этого используем площадки Avito www.avito.ru и ЦИАН www.cian.ru, где в достаточном количестве подробной информации о продаже квартир. В качестве характеристик рассматриваем местоположение дома, количество комнат, общую площадь квартиры, этаж расположения, этажность дома, вид планировки, наличие балкона или лоджии, состояние и наличие...

Подробнее

Готовим квартиру к продаже с минимальными вложениями

Здравствуйте читатели и читательницы Готовим квартиру к продаже с минимальными вложениями.  Внимательно проверьте квартиру на недостатки, которые послужат предметом торга для покупателя. Оцените затраты устранения недостатков, так, как если бы вы купили квартиру и устранили данные недостатки. В зависимости от класса жилья и общему состоянию квартиры примите решение, устранять недостатки полностью, частично или не устранять. Класс жилья и состояние влияют на траты по восстановлению, но сумма торга, которую запросит покупатель для устранения недостатков, часто превышает сумму устранения недостатков до проведения показа, поскольку недостатки влияют на стоимость квартиры в целом, а не на части квартиры, в которых выявлены недостатки. Если класс жилья не элитный, ремонт не...

Подробнее