Пн-Вс 8:00-21:00

Выезд фотографа

 

оценка недвижимости Tag

Аспект > Posts tagged "оценка недвижимости"

Анализ рынка недвижимости в Самаре

Анализ рынка недвижимости Однокомнатные квартиры в Октябрьском и Железнодорожном районах Самары. Исследовали цены предложений в объявлениях и цены проведенных сделок в границах улиц Мичурина, Врубеля, Скляренко, Ерошевского, Ново-Садовая, Гагарина, Мяги, Революционная, Корабельная, Печерская, 3-й Проезд, Гастелло, Стара-Загора, Санфировой. Квартиры в хорошем и отличном состоянии с качественным ремонтом, мебелированные шкафами или гардеробными с наполнением для хранения одежды, с качественными кухонными гарнитурами и техникой предлагаются по цене без учета балконов и лоджий за квадратный метр в диапазоне от 126000-155000 рублей. Величина торга варьируется в диапазоне 1%-3%. Удивительно, что объекты с обременениями и с занижением цены в договоре предлагаются по таким же ценам, как и свободные от обременений...

Подробнее

Активность рынка недвижимости

Активность рынка недвижимости Эксперты рынка недвижимости Москвы и Самары участвовали в анализе активности рынка, который провела компания Аспект. Мнения 142 экспертов рынка недвижимости разделились в равном соотношении, 50% ответили "Да" и 50% ответили "Нет" на вопрос "Вторичный и первичный рынок стал активнее после снижения ипотечной ставки?". Мнения по вопросу "Рынок загородной недвижимости стал активнее?" немного разошлись на один голос в пользу ответа "Нет". Ответы на третий вопрос "Что может повлиять на общую активность рынка недвижимости?" разделились на четыре варианта. Ответ "Повлияет снижение ипотечной ставки" сообщили 35% экспертов, 29% ответили "Уверенность и стабильность в доходе и стране", 4% ответов "Активность начнется после завершения СВО", и...

Подробнее

Зачем нужна оценка недвижимости для ипотеки Сбербанка.

Оценка недвижимости для Сбербанка проводится для определения ликвидности объекта при помощи независимого эксперта. Заемщик при оформлении жилищного кредита предоставляет в залог имеющуюся квартиру или квартиру которую покупает, согласно ФЗ «Об ипотеке». Банк является залогодержателем и требует от плательщика проведение оценки квартиры, земельного участка, дома. Кредитор устанавливает размер займа который не превышает рыночную стоимость и ликвидность помещения. Именно так банк страхуется от невыплаты заемщиком ипотечной ссуды, чтобы реализовать недвижимость и покрыть издержки. Оценка квартиры пригодится и самому Клиенту, по оценке определяется адекватная стоимости жилья или нет. Итоговый отчет содержит фотографии, расчет и выводы проверяемого жилья. Оценка жилья при ипотеке проводится аккредитованными организациями, одобренными Сбербанком. Компания...

Подробнее

Экспресс оценка, где применяют

Экспресс оценка. Сегодня рассказываем для чего используют экспресс-оценку и информационное письмо. Продажа или покупка недвижимости предполагает проведение переговоров на предмет торга. Переговоры, проведенные с обоснованием и подтверждением, приводят к заключению выгодной сделки. Расчетом рыночной стоимости недвижимости занимаются оценщики и эксперты в оценочной компании. Итоги расчета сводятся в отчет об оценке или информационное письмо при экспресс-оценке. Стоимость работ при экспресс-оценке ниже стоимости работ, проводимых при подготовке отчета об оценке, но результат расчета близок к рыночной стоимости и позволяет принять управленческое решение. Экспресс-оценка квартиры, коттеджа, таунхауса помогает в кротчайшие сроки установить объективную стоимость и аргументировать на переговорах стоимость объекта. Риэлторы используют информационные письма как экспертное мнение третьей...

Подробнее