Пн-Вс 8:00-21:00

Выезд фотографа

 

юридическая проверка Tag

Аспект > Posts tagged "юридическая проверка"

Купить квартиру с обременением по ипотеке Сбербанка

​​Агент компании Аспект подобрал Клиенту квартиру с обременением по ипотеке Сбербанка. Согласовали стоимость, заключили предварительный договор и начали подготовку к сделке. Уточнили в банке как будет проходить сделка и какие гарантии безопасности расчета. 👉🏻Поддержка банка объяснила, что при сделке залогового объекта средства внесённые покупателем будут на счёте банка и после перехода права собственности, со счета часть денег уйдет в погашение долга продавца, остаток перечислят на счёт продавца и позже на его счёт по заявлению перечислят ипотечный кредит покупателя. ⚠️По факту в договоре купли-продажи прописано, что деньги от первоначального взноса продавец получает на личный счёт, после чего обязуется перечислить в счёт погашения своего долга. Когда...

Подробнее

Дачная амнистия

Дачная амнистия помогает в упрощенном порядке оформить права на земельный участок, жилой и садовый дом. Не требуется уведомлений о начале и об окончании строительства или реконструкции таких зданий. Оформить жилой дом возможно если соблюдены параметры индивидуального жилищного строительства. Высота дома не превышает 20 метров, максимум три этажа и комнаты с помещениями предназначены для удовлетворения бытовых нужд граждан. Участок предоставлен для садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, для фермерского хозяйства и индивидуального жилищного строительства. По информации Росреестра дачная амнистия позволила в 2021 году оформить свыше 159 тысяч участков, около 130 тысяч жилых и 15 тысяч дачных домов. В первом квартале 2022 года оформили свыше 3...

Подробнее

Банк и покупатель. Юридическая проверка.

Мнение покупателя-заемщика часто складывается по внешним факторам. Например заемщик считает, что банк крупная организация в которой юристы проверят документы на недвижимость и квартиру можно купить без опасения. Юридическая проверка Банка. Банк выдает деньги для дальнейшего возврата с прибылью, поэтому банк защищает их различными путями, включая страхование и юридическую проверку квартиры. Юридическая проверка недвижимости при выдаче ипотеки, не приоритет для банка, это приоритет для покупателя. Задача банка снизить риск кредитования, уменьшить вероятность невозврата кредита в банк. Поэтому банковские сотрудники оценивают платежеспособность заемщика по источникам дохода, объему и стабильности доходов, изучают кредитную историю заемщика и поручителей. Квартира заложенная по ипотеке – это дополнительная страховка банка от...

Подробнее

Покупая проверяйте

Покупая проверяйте. Молодая семья обратилась в компанию Аспект за проведением юридической экспертизы для дальнейшей покупки таунхауса с земельным участком. ❗️Клиентов привлекла цена объекта ниже рынка, купить планировали в ипотеку. ⠀ Эксперт выявил: дом оформлен общей площадью как незавершенное строительство, не разделен на блокированные объекты, но технические условия позволят оформить документы верно. ⠀ 🔺НО, собственник физическое лицо, участвует в судебных процессах по долгу свыше 50 млн. Риск потерять недвижимость и остаться должником банка по ипотеке. ⠀ 🔹Рекомендация Клиентам выбрать другой объект....

Подробнее