Пн-Вс 8:00-21:00

Выезд фотографа

 

оценка квартиры Tag

Аспект > Posts tagged "оценка квартиры"

Анализ рынка недвижимости в Самаре

Анализ рынка недвижимости Однокомнатные квартиры в Октябрьском и Железнодорожном районах Самары. Исследовали цены предложений в объявлениях и цены проведенных сделок в границах улиц Мичурина, Врубеля, Скляренко, Ерошевского, Ново-Садовая, Гагарина, Мяги, Революционная, Корабельная, Печерская, 3-й Проезд, Гастелло, Стара-Загора, Санфировой. Квартиры в хорошем и отличном состоянии с качественным ремонтом, мебелированные шкафами или гардеробными с наполнением для хранения одежды, с качественными кухонными гарнитурами и техникой предлагаются по цене без учета балконов и лоджий за квадратный метр в диапазоне от 126000-155000 рублей. Величина торга варьируется в диапазоне 1%-3%. Удивительно, что объекты с обременениями и с занижением цены в договоре предлагаются по таким же ценам, как и свободные от обременений...

Подробнее

Зачем нужна оценка недвижимости для ипотеки Сбербанка.

Оценка недвижимости для Сбербанка проводится для определения ликвидности объекта при помощи независимого эксперта. Заемщик при оформлении жилищного кредита предоставляет в залог имеющуюся квартиру или квартиру которую покупает, согласно ФЗ «Об ипотеке». Банк является залогодержателем и требует от плательщика проведение оценки квартиры, земельного участка, дома. Кредитор устанавливает размер займа который не превышает рыночную стоимость и ликвидность помещения. Именно так банк страхуется от невыплаты заемщиком ипотечной ссуды, чтобы реализовать недвижимость и покрыть издержки. Оценка квартиры пригодится и самому Клиенту, по оценке определяется адекватная стоимости жилья или нет. Итоговый отчет содержит фотографии, расчет и выводы проверяемого жилья. Оценка жилья при ипотеке проводится аккредитованными организациями, одобренными Сбербанком. Компания...

Подробнее

Экспресс оценка, где применяют

Экспресс оценка. Сегодня рассказываем для чего используют экспресс-оценку и информационное письмо. Продажа или покупка недвижимости предполагает проведение переговоров на предмет торга. Переговоры, проведенные с обоснованием и подтверждением, приводят к заключению выгодной сделки. Расчетом рыночной стоимости недвижимости занимаются оценщики и эксперты в оценочной компании. Итоги расчета сводятся в отчет об оценке или информационное письмо при экспресс-оценке. Стоимость работ при экспресс-оценке ниже стоимости работ, проводимых при подготовке отчета об оценке, но результат расчета близок к рыночной стоимости и позволяет принять управленческое решение. Экспресс-оценка квартиры, коттеджа, таунхауса помогает в кротчайшие сроки установить объективную стоимость и аргументировать на переговорах стоимость объекта. Риэлторы используют информационные письма как экспертное мнение третьей...

Подробнее

Как самостоятельно посчитать стоимость квартиры

Как самостоятельно посчитать стоимость квартиры.   Сегодня рассказываю, как самостоятельно посчитать стоимость квартиры близкой к рыночной стоимости. Оценщики при расчете рыночной стоимости применяют много факторов, которые влияют на стоимость объекта оценки, но для самостоятельной проверки стоимости и понимания затратной или выгодной покупки квартиры рассмотрим пример расчета с меньшим количеством корректировок. 1. В объявлениях выбираем аналоги квартир с характеристиками похожими на выбранную для покупки квартиру. Для этого используем площадки Avito www.avito.ru и ЦИАН www.cian.ru, где в достаточном количестве подробной информации о продаже квартир. В качестве характеристик рассматриваем местоположение дома, количество комнат, общую площадь квартиры, этаж расположения, этажность дома, вид планировки, наличие балкона или лоджии, состояние и...

Подробнее

Независимая оценка

Независимая оценка  88007075446 Аспект. Проводим независимую оценку недвижимости жилой и коммерческой, оценку оборудования и бизнеса. Готовим отчеты и информационные письма, проводим экспресс-оценку....

Подробнее